По данным риэлторов, за последние месяцы ситуация на рынке коттеджных городков Киевской области наладилась - хоть и медленно, но спрос и сделки поползли вверх. Как объясняет директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко, в сегменте коттеджных городков наметилась стабилизация, которая связана с некоторым улучшением экономики и более-менее понятной политической ситуацией. Правда, он подчеркивает, что о росте рынка речь пока не идет - е ... Читать далее >>>

В отличие от сегмента частных домов, где можно без проблем арендовать объект за несколько дней до праздничных выходных, квартир в посуточной аренде на самые востребованные дни (1-3 и 8-9 мая) практически не осталось. Зато желающие посетить столицу с 4 по 7 мая смогут найти жилье без проблем и рассчитывать на значительные скидки. Квартиры сняли москвичи. На рынке посуточной аренды квартир наблюдается настоящий бум. По словам директора АН «Квартал» Витал ... Читать далее >>>

Постепенное увеличение стоимости вторичного жилья продолжается уже второй месяц, тем самым, давая возможность размышлять о перспективах ее восстановления в обозримом будущем, вопреки пессимистическим прогнозам. Насколько справедливы подобные ожидания, станет понятным ближайшим летом, а сейчас можно констатировать прирост цен на 1-3 комнатные квартиры в крупных украинских городах в течение минувшей недели. По подсчетам специалистов компании SV Developme ... Читать далее >>>

На первичном рынке Киева в 2010 году объем продаж квартир может вырасти в 1,4-1,8 раза по сравнению с 2009 годом - до 2-2,5 тысяч квартир. Такой прогноз озвучили эксперты консалтинговой компании SV Development. Согласно данным, на первичном рынке Киева в I квартале этого года было продано около 400 квартир, это вдвое больше, чем за аналогичный период 2009 года. "А всего в прошлом году на первичном рынке столицы было реализовано около 1400 квартир", - о ... Читать далее >>>

В 2009 году девелоперская компания «Трест «Югозаптрансстрой» запустила механизм реализации жилой недвижимости на открытых торгах. А в этом году компания приняла решение о передаче права на проведение аукционов собственных объектов первичной жилой недвижимости компании ARPA Real Estate. Как сообщает пресс-служба девелопера, это решение было принято на основе позитивного опыта реализации жилых объектов через аукционную продажу. И этот «аукционный экспери ... Читать далее >>>

Ялтинский "Никитский дворец" возглавил рейтинг элитной курортной недвижимости. Вторую позицию в нем занял севастопольский комплекс "Омега-Элит", третью – одесский "Руслан и Людмила". Было рассмотрено несколько объектов в Крыму, Одессе, а также в Трускавце. Выбирая объекты для анализа, издание принимало во внимание класс жилья, финансовые условия приобретения и степень готовности. Построенное жилье и возведенное более чем на 90%, с одной стороны, и замо ... Читать далее >>>

По итогам марта в Киеве на вторичном рынке было продано 940 квартир, что на 16 процентов больше по сравнению с февралем. Об этом свидетельствуют данные мониторинга, проведенного компанией SV Development. По сравнению с мартом 2009-го цифры выглядят еще более впечатляюще. Год назад на этом рынке было заключено всего 430 сделок, таким образом рост продаж составил 118 процентов. В то же время продажа квартир на первичном рынке недвижимости Киева за месяц ... Читать далее >>>

Решением горсовета часть столичных строительных компаний освобождена от необходимости передавать городу долю построенных помещений. Данный порядок распространяется на ПАО «Трест «Киевгорстрой-1 им. Загороднего» которому теперь не нужно передавать жилье в строящемся микрорайоне «Воздвиженка» на участках общей площадью в 11,25 гектара, и в жилых домах по улице Героев Севастополя, 35-а, улице И. Гонты, 7 и улице А. Сабурова, 16-в. АО «Росичи» не будет дел ... Читать далее >>>

В Киеве постоянно ведутся споры между местными жителями, застройщиками и властью по поводу строительства высотных зданий. Наибольшее возмущение среди киевлян вызывает возведение небоскребов в центре Киева. Сергей Броневицкий, занимающий должность и.о. начальника Главного управления градостроительства, дизайна и архитектуры столицы, рассказал журналистам SocMart о том, где, согласно Генплану, будут размещаться высотные объекты недвижимости в Киеве.
Читать далее >>>

Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление после глобального кризиса начнется именно здесь. Об этом Иностраннику сообщила аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Мария Шкарпетина. По данным компании, в 2009 году экономические показатели Украины продолжали негативную динамику. Несмотря на то, что во 2-м полугодии ситуация несколько улучшилась, аналитики Jones Lang LaSalle прогноз ... Читать далее >>>

Число сделок по продаже квартир на первичном рынке Киева в первом квартале 2010 года выросло в 1,9 раза по сравнению с первым кварталом 2009 года – до 384 сделок. Об этом сообщили в консалтинговой компании SV Development. По данным компании, на первичном рынке столицы в январе этого года было продано 79 квартир, в феврале – 145 квартир, в марте – 160 квартир. При этом в первом квартале 2009 года на первичном рынке жилья в Киеве было продано 203 квартир ... Читать далее >>>

Земельные участки подорожают в 20 раз. Власти Киевской области заявили о намерении увеличить нормативную стоимость земли и существенно повысить арендные ставки, что приведет к многократному росту размера платы за аренду участков. По прогнозам областных чиновников, это позволит увеличить поступления в районные бюджеты примерно в 20 раз. Представители районных администраций области опасаются, что столь радикальные нововведения станут причиной резкого сни ... Читать далее >>>

Коттеджные городки под Киевом: выбор ограничен. На сегодня общее количество всех действующих и пребывающих на разных этапах возведения коттеджных городков, по различным оценкам, составляет от 75 до 116 единиц. Из них около 70-80% полностью или частично заморожены, говорят эксперты. Те, кто остался на рынке, особо цены не снижают. Ведь выбор готовых и качественных объектов, а именно за такие готовы платить редкие клиенты, сегодня очень ограничен. О ситу ... Читать далее >>>

На украинском жилищном рынке с января по март текущего года цены изменялись в ту или иную сторону максимум на 3%, сообщил Анатолий Топал, занимающий должность вице-президента Союза специалистов по недвижимости Украины по вопросам региональной политики. По словам г-на Топала рынки жилого имущества в регионах вели себя достаточно прогнозируемо. Как и полагал эксперт, в прошлом году, никаких существенных изменений на жилищных рынках не произошло. Согласно ... Читать далее >>>

Об этом сегодня на пресс-конференции заявил коммерческий директор консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко. Согласно данным компании, по итогам I кв. 2010 г. на первичном рынке Киева было продано около 400 квартир (в 2009 г. – порядка 200). «Таким образом, количество продаж увеличилось вдвое по сравнению с прошлым годом, и мы прогнозируем, что по итогам 2010 г. количество продаж на первичном рынке будет 2-2,5 тыс. квартир за год», - отмет ... Читать далее >>>

Объем продаж квартир в новостройках Киева в текущем году может вырасти в 1,4-1,8 раза по сравнению с 2009 годом – до 2-2,5 тыс. квартир. Такой прогноз сделал сегодня на пресс-конференции коммерческий директор консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко. По его эксперта, в первом квартале этого года на первичном рынке жилья столицы было продано около 400 квартир. Коммерческий директор компании отметил, что в первом квартале 2010 года на втори ... Читать далее >>>

Падение объемов строительства за первый квартал 2010 года составило 21,4%. Подобная ситуация в этом секторе была еще в 1992 году, тогда минус составил 39%. О таких показателях сообщил сегодня руководитель группы советников НБУ Валерий Литвицкий. По его словам, в связи с этим, последует "инвестиционный анабиоз". "Строительный сектор – это фундамент инвестиций, сейчас он тормозит приход в Украину иностранных инвестиций. Падение объемов в строительстве со ... Читать далее >>>

Желание состоятельных украинцев жить в историческом сердце столицы с видом на Лавру или Днепр привело к тому, что цены на жилье класса делюкс, несмотря на кризис, держатся на заоблачных высотах. Все они расположены, как правило, в Киеве. А еще точнее — в его центре. Желание состоятельных украинцев жить в историческом сердце столицы с видом на Лавру или Днепр привело к тому, что цены на жилье класса делюкс, несмотря на кризис, держатся на заоблачных выс ... Читать далее >>>

Депутат Верховной Рады от блока НУНС Анатолий Гриценко просит президента Виктора Януковича возобновить запрет на строительство высотных зданий в центре Киева. Вероятность того, что глава государства введет мораторий на строительство многоэтажек, по мнению экспертов, достаточно низкая. Ведь среди соратников президента немало представителей строительного бизнеса, незаинтересованных в подобных запретах. Анатолий Гриценко обратился к Виктору Януковичу с пр ... Читать далее >>>

Отечественные застройщики заявляют об установлении максимально низких цен на жилье и обещают уже к наступлению осени поднять стоимость готовых квадратных метров «первички». Для сохранения темпов строительства новых домов и возвращения доверия потенциальных покупателей, часть профильных компаний пошла на дополнительные «скидки» и продает квартиры по ценам, уступающим рыночным. Вместе с тем, строительные предприятия не собираются задерживаться на данном ... Читать далее >>>

Хотя спрос на квартиры в городах-спутниках Киева остается в четыре–восемь раз меньше, нежели до начала кризиса, с лета прошлого года в большинстве из них все же появились немногочисленные покупатели. Это позволило владельцам несколько поднять стоимость жилья, рухнувшую на волне паники весной прошлого года. И хотя цены на квартиры не достигли докризисных показателей, риэлторы прогнозируют, что на таком уровне они продержатся как минимум до осени. Приезж ... Читать далее >>>

Прошедшая неделя (c 09 по 16 апреля 2010 г) продемонстрировала существенное для семи дней снижение цен на жилую недвижимость. Индекс стоимости 1 кв.м жилых квартир в Киеве снизился на -$12,6. Об этом рассказали в аналитическом отделе Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ). По словам старшего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, наиболее существенное снижение демонстрируют индексы многокомнатных квартир, "сталинок", а также "гостинок". Эти инде ... Читать далее >>>

Богатые люди вкладывают свои деньги в недвижимость. По информации банка Citi и консалтинговой компании Knight Frank, люди, личное состояние которых превышает 10 млн долл. США, предпочитают инвестировать большую часть своих сбережений (33%) в недвижимость. Другими популярными инструментами для инвестиций являются акции (24%), покупка наличных (17%) и облигации (13%). На долю золота пришлось всего 0,5% инвестиционного портфеля таких людей, сообщает Real ... Читать далее >>>

Одной из самых обсуждаемых тем, как в парламенте, так и среди участников аграрного рынка Украины, является рынок земли. При этом следует отметить, что идея введения механизма свободной продажи сельхозземель до сих пор не нашла массовой поддержки среди украинских избирателей. Мораторий на продажу земли продлевается уже много лет, и каждый раз выдвигается аргумент относительно того, что существующие ограничения не могут быть отменены, поскольку Украина я ... Читать далее >>>

Больше 40% крупнейших мировых инвесторов в сфере недвижимости считают, что в настоящее время рынок приближается ко дну. Об этом свидетельствуют результаты исследования Global Investor Sentiment Survey, проведенного компанией Colliers International. Опрошенные в ходе исследования инвесторы считают, что рынок в настоящее время достиг дна или приближается к низшей точке. "Многие из респондентов убеждены, что очередной виток развития начнется уже в 2010 го ... Читать далее >>>

Число обращений в агентства недвижимости по поводу приобретения квартир в новостройках в московском регионе в марте увеличилось на 5-10 процентов по сравнению с февралем, а количество реальных сделок – в 1,5 раза. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН. Аналитики компании отмечают, что рост спроса на новостройки напрямую связан с сокращающимся объемом предложения. По данным агентства, количество выставленных на продажу новых квартир в м ... Читать далее >>>

Специалисты компании "Миэль-Брокеридж" проанализировали сегмент двухкомнатных квартир вторичного рынка Москвы и выяснили, что по объему предложения "двушки" занимают второе место после "трешек". При этом стоимость столичных «двушек» может отличаться в 30 раз, общая площадь — в 5 раз. По данным "Миэль-Брокеридж", доля двухкомнатных квартир составляет 30,7% от общего объема предложения. Наибольшее количество квартир этой категории представлено в Западном ... Читать далее >>>

Основные покупатели элитной недвижимости Киева – политики, бизнесмены, иностранцы. Об этом сегодня сообщила генеральный директор одного из ведущих агентств недвижимости Галина Мельникова. В соотношении с общим количеством сделок, проведенных на вторичном рынке недвижимости, элитный сегмент составляет 3,6%. По словам Г. Мельниковой, первые две недели апреля продемонстрировали дальнейший рост этого сегмента. В январе-марте уровень капиталовложений состав ... Читать далее >>>

На сегодняшний день в Киеве работает не больше 50 активных риелторских компаний. Об этом на пресс-конференции «Рынок недвижимости: итоги 1 квартала 2010 года» сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane. По ее словам «на данный момент проводят сделки не более 50 риелторских компаний, при этом отмечается увеличение количества таких компаний по сравнению с показателями прошлого года. Если в 1 кв. 2009 года в агентстве недвижимости 7,8% ... Читать далее >>>