Чтобы остановить небывалый рост цен на недвижимость в столице Китая, власти Пекина запретили жителям приобретать более двух квартир на одну семью. Таким образом, каждая семья, уже имеющая жилье, сможет официально приобрести лишь еще одну квартиру. Согласно данным, помимо запрета на совершение сделок купли-продажи по приобретению трех и более квартир на одну ячейку общества, муниципалитет Пекина потребовал от банков прекратить выдачу ипотечных кредитов ... Читать далее >>>

Загородное жилье можно приобрести или построить не только в рамках отдельного коттеджного городка, но и в обычном селе и поселке.Плюсы и минусы есть в обоих вариантах.Так, коттеджный городок - это, по сути, привычный населенный пункт, но спланированный в живописном месте с подводкой современной инженерной инфраструктуры и дорог к каждому дому. Также в каждом таком городке есть управляющая компания, которая помогает решать технические вопросы содержания ... Читать далее >>>

Министерство регионального развития и строительства определило 680 домов со степенью готовности более 50% для их достройки при поддержке государства. Об этом журналистам сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. По его словам, для достройки указанных домов необходимо более 9 млрд. гривен. Исаенко считает, что теоретически в бюджете имеются указанные средства. При этом замминистра отметил, что наибольшее колич ... Читать далее >>>

Государство не собирается помогать застройщикам, которые продают жилье через облигации, ссылаясь на то, что они таким путем просто минимизируют свои налоги. Следовательно, помощи ждать не приходится и инвесторам, купившим стройоблигации. По данным рейтингового агентства «Кредит-Рейтинг», около 30% строящегося жилья в Украине финансировалось за счет выпуска облигаций. Целевые облигации часто выпускались под проекты, находящиеся на начальной стадии реали ... Читать далее >>>

Застройщики только за то, чтобы принять участие в программе "Доступное жилье", но только после её доработки. Сотрудничество с государством – одна из немногих возможностей остаться на рынке строительным компаниям. Однако кардинальных решений пока не принимают. Ждут утверджения законопроекта и реальных предложений от государства. Строить экономное жилье на нынешних условиях не выгодно. "Есть желание включить большое количество участников в эту программу ... Читать далее >>>

Дома под Киевом начнут дорожать лишь через год, прогнозируют эксперты, не связанные с продажей недвижимости.Об этом заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь.По ее словам, сегодня очень сомнительно выглядят прогнозы риелторов о грядущем подорожании загородных домов. "Что же касается подорожания домов, то его можно ждать лишь через год", - говорит она.Эксперты соглашаются, что сегодня на рынке загородной недвижимости наблюда ... Читать далее >>>

Покупка неотделанной квартиры в клубном доме в районе Патриарших Прудов в Москве обойдется на 50% дороже, чем самая большая квартира Нью-Йорка в башне Дональда Трампа, по площади сопоставимая с Белым домом в Вашингтоне, рассказал во вторник директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. О том, что молодая супружеская пара - Силвэйн Мирочникофф и Ребека Мерсер - приобрели шесть элитных квартир на трех этажах в башне н ... Читать далее >>>

Эксперты сайта бесплатных объявлений составили рейтинг самых дорогих коттеджей столицы и Киевской области, куда вошли 15 особняков, предлагающихся к продаже в апреле. 1 место - коттедж в Конча-Заспе - 66,5 млн гривен. Элитный дом, Большая Дамба, Конча-Заспа. Площадь 1170 кв.м., территория - 59 соток, выход к каналу Днепра, собственный пляж, ландшафтный дизайн, зимний сад, классический стиль, лучший дизайнерский проект 2005 года

2 место - ... Читать далее >>>

Продавцы киевской недвижимости на апрель возлагали особые надежды. На протяжении февраля - марта рынок заметно активизировался - люди начали присматриваться и даже покупать квартиры. Однако до конца апреля запал риэлторов и продавцов спал. Цены предложения на киевское жилье с начала апреля незначительно снизились. Спрос исчез, операций покупки- продажи в Киеве практически не проводят. Покупатели если интересуются, то лишь однокомнатными эконом-класса. ... Читать далее >>>

Прийти в местную администрацию и получить квартиру, за которую государство заплатит 30% стоимости можно будет уже в мае. В рамках программы "Доступное жилье" государство переводит на счет покупателя часть стоимости недвижимости. Оставшиеся 70% - оплачивает будущий владелец квартиры. Для строительства доступного жилья в бюджете на 2010 год выделен 1 миллиард 40 миллионов гривен. Сейчас проходит инвентаризация объектов со степенью готовности более 50%. П ... Читать далее >>>

Считается, что Украине нужны многомиллиардные инвестиции, чтобы ускорить экономический рост. Но есть и другой способ сделать рывок к процветанию — навести порядок с регистрацией прав собственности. Он гораздо дешевле, но не менее эффективен. Страна бесхозных особняков. В пятницу, перед самым окончанием рабочего дня, в офис ворвались несколько крепких парней в масках. ги и техника, которые обычно интересуют грабителей, не привлекли их внимания. На глаза ... Читать далее >>>

В первом квартале 2010 года количество сделок на первичном рынке жилья по сравнению с первым кварталом минувшего года возросло в два раза. Согласно данным, в первом квартале 2009 года в недостроях было продано чуть больше 200 квартир, а в первом квартале 2010 года - почти 400. Правда, до показателей вторичного рынка жилья первичке еще далеко: за аналогичный период - 1070 и 2120 квартир, соответственно", - говорят эксперты. "В среднем, если не учитыват ... Читать далее >>>

На достройку жилого комплекса «Дніпровськи вежі» по ул. Генерала Ватутина, 9 в Деснянском районе Киева, который состоит из шести жилых 34-этажных домов, необходимо еще порядка 200 млн. грн, считает заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. « предварительно могу сказать, что для достройки «Днипровських веж» необходимо около 200 млн. грн и, насколько мне известно, свободных площадей на эту сумму в этих объектах нет», - ... Читать далее >>>

Так прогнозирует заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. "Министерство не прогнозирует, что до конца года будет падение цен на жилье", - сказал он в ходе пресс-конференции в Киеве во вторник. Замминистра пояснил это тем, что в прошлом году Минрегионстрой выкупил практически все жилье в недостроях с готовностью 70% и выше, в этом году будет выкупаться жилье в недостроях с готовностью 50% и выше, а также тем, что боль ... Читать далее >>>

Арендная плата на столичные 1-3-комнатные квартиры планомерно снижается. За последнюю неделю средняя аренда уменьшилась на 0,78% ($3) и составила $441 за квартиру в месяц. Такие данные приводит компания SV Development. При этом самая дорогая «однушка» столицы, сдающаяся в аренду в апреле, обойдется потенциальному арендатору в $2 тыс./месяц. В целом рейтинг самых дорогих квартир, сдающихся в аренду в Киеве, выглядит следующим образом.

Одно ... Читать далее >>>

Если проанализировать востребованное предложение в элитном сегменте, то это дома новой высотной застройки. Об этом сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane. По ее словам, «есть значительная часть клиентов, которые предпочитают дома исторической застройки с низкой высотностью, при чем, если дом прошел комплексную реконструкцию, то он занимает лидирующие позиции в структуре спроса и имеет наивысшую цену». Г. Мельникова также отметила ... Читать далее >>>

Что мешает строительству "доступного" жилья. Создание государственной организации, которая была бы единым заказчиком строительства недвижимости по всей Украине, могло бы снизить себестоимость одного квадратного метра. Кроме того, удешевлению недвижимости способствовало бы также и устранение всех посредников на стадии строительства. Что мешает строительству "доступного" жилья. Такое мнение было высказано во время "круглого стола" в Пресс-центре ИА на т ... Читать далее >>>

В Украине продается около 90% «проблемных» земельных участков. Об этом сообщил Максим Письменюк, директор компании ICD Partners. По его словам, «в большинстве случаев сделки по отводу земли были проведены собственниками незаконно, поэтому купить подходящий участок под застройку очень сложно». По данным ИАП «Столичная недвижимость» средняя стоимость земли в Киеве составляет около 20 тыс. долл. США за 1 сотку, в Киевской области – 5386 долл. США за 1 сот ... Читать далее >>>

Минрегионстрой Украины осуществил полный мониторинг всех недостроев в Украине, сообщил сегодня в Ивано-Франковске на совещании по проблемам строительной отрасли министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба. "За месяц мы сделали полный анализ, полный мониторинг по всей Украине, в том числе и в Киеве, как не трудно было. Есть разные объекты, есть 95% готовности, есть 70%, есть 50%", - сказал он. В.Яцуба отметил, что у министерства есть с ... Читать далее >>>

Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Андрей Шульга. По его словам, сегодня работа специалистов по недвижимости направлена на то, чтобы найти баланс рынка, по которому будут продаваться и покупаться объекты. "На данный момент создается такое впечатление, что рынок недвижимости заинтересован в росте цен, и мы все говорим, когда же все цены вырастут и придут на докризисный уровень. На с ... Читать далее >>>

Еще пару лет назад, глядя на многочисленные киевские стройки, многие испытывали зависть — ведь были люди, которые могли позволить себе приобрести квартиру, в которой кухня в разы больше стандартных 8 кв. м, а коридор действительно является таковым, а не занимает 2,5 квадрата, как это бывает в "чешках", не говоря уж о "хрущевках"! Правда, при этом даже неискушенного наблюдателя мог удивить такой факт: проезжая в течение нескольких лет мимо одного и того ... Читать далее >>>

После кризиса на рынке недвижимости стали появляться целые микрорайоны жилья эконом-класса. В результате у людей, которые давно хотели решить свой квартирный вопрос, появился шанс. Однако стоит знать об основных критериях, которые влияют на выбор квартиры эконом-класса покупателями. * Цена. Первое место по праву занимает цена. Около 79% упомянули этот критерий в первую очередь. Возможно, это обусловлено даже неким психологическим фактором, но покупател ... Читать далее >>>

Бабушка рассказывала мне, как после войны ее семья - 5 человек - ютилась в 11-метровой комнатке, и это еще был не худший вариант для того времени. Она говорила, что в довоенном и послевоенном Киеве строились лишь немногочисленные дома-сталинки для тех, кого сегодня называют VIP-персонами, главным образом для партийно-хозяйственной верхушки. А обычные люди продолжали ютиться в бараках, подвалах и коммуналках. Пресловутые хрущобы, от которых сегодня през ... Читать далее >>>

По данным SV Development, количество сделок в первом квартале 2010 г. по сравнению с первым кварталом минувшего года выросло в два раза. Эксперты прогнозируют продолжение активизации продаж, но до цифр вторичного рынка еще весьма далеко. Если проанализировать цифры количества сделок на рынке Киева 2009 г. и 2010 г. от консалтинговой компании SV Development, то увеличение количества продаж становится очевидным. Так, в первом квартале минувшего года в не ... Читать далее >>>

Стоит ли ввязываться в схему покупки жилья по программе накопительного страхования. «Воспользуйтесь программой покупки квартиры в рассрочку. Без процентов, комиссий и скрытых платежей», — такое заманчивое предложение пришло мне на почту после того, как я, исследуя тенденции на «недвижимом» рынке, разместила в интернете объявление «куплю квартиру». Кроме того, что программа разработана не стройкомпанией и рассрочка выдается на любое достроенное жилье, в ... Читать далее >>>

При покупке квартиры в Киеве продавцы готовы уступить от одной до пяти тысячи долларов. Величина скидки зависит от состояния продаваемой квартиры, срочности ее продажи и того, как скоро покупатель готов осуществить сделку. Обзвонив объявления о продаже квартир в газете Aviso можно убедиться в том, что размер торга может составить при покупке квартиры от одной до пяти тысяч долларов. Так, за однокомнатную квартиру в панельном доме на проспекте Григоренк ... Читать далее >>>

Кабинет министров Украины предлагает в 2010 году увеличить уставный капитал (УК) Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству на 30,355 млн гривен, или вдвое, - до 60,355 млн гривен. Соответствующее предложение закреплено в правительственном проекте госбюджета-2010, текст которого обнародован в понедельник на веб-сайте Верховной Рады. Согласно проекту, УК учреждения увеличивается с целью дальнейшей реализации госпрограммы обесп ... Читать далее >>>

Рынок аренды недвижимости в нашей стране представлен огромным количеством предложений и не меньшим спросом. Однако, несмотря на быстрые темпы развития, юридическая безграмотность в этой области достаточно велика. Зачастую люди не знают, как обезопасить себя при снятии или сдаче квартиры в аренду. С этой целью ниже представлена краткая консультация юриста на эту тему. Согласно законодательству Украины частное лицо должно заключить с хозяином квартиры до ... Читать далее >>>

Киевские застройщики на днях распространили информацию, что новое жилье вскоре подорожает. Из-за отсутствия государственной поддержки падают объемы строительства. А спрос на новостройки якобы растет. Так что цены будут расти. — Этими разговорами застройщики надеются расшевелить покупателей, создать ажиотаж и опять заработать. На самом деле предложений первичного жилья достаточно, а вот доходы украинцев не растут. Жилищных кредитов не дают. По всем зак ... Читать далее >>>

Офисные центры Киева пустуют. За последние две недели уровень вакантности в профессиональных киевских офисных объектах классов "А" и "В" повысился на 0,28% и составил 12,25%. Средние значения арендных ставок на площади в киевских профессиональных бизнес-центрах остаются стабильными, в пределах незначительных колебаний (до $0,12 за кв. м). Об этом сообщили в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ). Снижение индекса рынка столичной офис ... Читать далее >>>