Цены на элитную недвижимость на первичном рынке Киева в январе-феврале снизились на 13% - до $ 8550 за 1 кв.м. Снижение цен в течение февраля составило 8,2%. Впервые рынок элитного жилья продемонстрировал падение в четвертом квартале 2008 года. Как сообщает компания Knight Frank LLC Ukraine, в целом за 2008 год рост цен на элитное жилье составил 7,8%. При этом эксперты компании отмечают, что динамика снижения цены в элитном сегменте сопоставима с нед ... Читать далее >>>

Компании-застройщики смогут взять кредит на достройку объектов незавершенного строительства со степенью готовности свыше 70% на льготных условиях: учетная ставка НБУ (12%) плюс 2%. Об этом сегодня сообщил заместителя министра регионального развития и строительства Дмитрия Исаенко. «Минфин и НБУ разработали постановление, согласно которому застройщики смогут взять эти кредиты», - сообщил замминистра. Также Д. Исаенко сообщил, что залогом для получения к ... Читать далее >>>

Чтобы заинтересовать потенциальных покупателей, застройщики идут на все большие уступки в цене. Скидки в некоторых случаях достигают 50% от первоначальной стоимости жилья. Однако иногда такие акции отпугивают клиентов. В докризисные времена на весну приходился рост продаж на рынке недвижимости. Однако в этом году надежды застройщиков не оправдались – стагнация на рынке продолжается, а покупателей, желающих вложить средства в строящийся объект, по-прежн ... Читать далее >>>

По данным Министерства торговли США, в феврале число строящихся жилых домов в стране выросло на 22% относительно января с учетом сезонных колебаний, до 583 тыс. объектов. Это крупнейший прирост в процентном отношении за последние 19 лет и первое увеличение объемов строительства за последние восемь месяцев. Число выданных разрешений на строительство поднялось на 3% относительно января, до 547 тыс. единиц. Количество разрешений на строительство домов на ... Читать далее >>>

Министерство регионального развития и строительства надеется на выделение 3 млрд гривен на достройку домов со степенью готовности более 70% до мая. Об этом журналистам сообщил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида.
В частности, он сообщил, что на выделение 1 млрд гривен от Государственного ипотечного учреждения министерство надеется в течение 10 дней, то есть до 28 марта, а на выделение по 1 млрд гривен Укрэксимбанком и Ощ ... Читать далее >>>

В январе—феврале 2009 года в Беларуси введено в эксплуатацию 542,3 тыс. квадратных метров жилых домов. Таковы данные Беларусского национального статистического комитета. Как сообщает ИА "БелаПАН", по сравнению с январем 2008 года введено в действие на 40 тыс. квадратных метров жилья больше (на 8%). Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в действие 232,1 тыс. квадратных метров общей площади, из них в многоквартирных жилых домах в ... Читать далее >>>

Руководство профсоюзов работников строительства и промстройматериалов предлагает оказывать государственную поддержку на достройку жилых домов со степенью готовности больше 70% в первую очередь тем застройщикам (среди изъявивших желание получить такую помощь), которые не имеют долгов по заработной плате. Такое предложение они высказали на встрече с Министром регионального развития и строительства Василием Куйбидой в понедельник, 16 марта. Как сообщает п ... Читать далее >>>

На долю покупателей офисов сейчас приходится не более 10 процентов общего объема спроса на офисном рынке Москвы. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость". По данным компании, из-за финансового кризиса потенциальные покупатели офисных помещений переключили свое внимание на рынок аренды офисов. Сейчас 90 процентов общего объема спроса на офисном рынке столицы составляют потенциальные арендаторы, на долю покупателей прих ... Читать далее >>>

Решением Шевченковского райсуда г.Киева гендиректор группы инвестиционных строительных компаний "Элита-центр" Игорь Цыганок приговорен к 8 годам заключения с конфискацией имущества без поражения в гражданских правах. По предъявленным статьям УК Украины Цыганку инкриминировано хищение в особо крупных размерах на общую сумму около 18 млн грн. "Собранные доказательства, показания свидетеле полностью подтверждают выдвинутое обвинение", - заявила судья Шевч ... Читать далее >>>

С этой проблемой сейчас столкнулись многие как застройщики, так и непосредственно владельцы квартир, ведь в условиях кризиса возможности покупателей очень ограничены, а с отсутствие ипотечного кредитования обострило конкуренцию до предела. «Time is money (время деньги)» – фраза, которая является лозунгом цивилизованного мира и в преломлении к нашей проблеме приобретает новый смысл и деньгами становится время рекламы купленное продавцом на любом информа ... Читать далее >>>

Цены на рынке элитной недвижимости Москвы в результате влияния финансового кризиса навряд ли упадут так резко, как это произошло в 1998 году, поскольку за последние 10 лет сегмент элитного жилья стал более устойчив к потрясениям, говорится в исследовании консалтинговой компании Blackwood. Как напоминается в исследовании, под влиянием кризисных процессов 1998 года многие инвесторы начали продавать недвижимость, снижая цены, причем не стала исключением и ... Читать далее >>>

По данным аналитиков компании Reiffeisen Real Estate, цены на недвижимость в стране опустились до уровня 2007 года. Этот спад особенно заметен в наиболее популярной среди покупателей ценовой категории от ?50 до 70 тыс. Эксперты компании утверждают, что глобальный экономический кризис негативно сказался на рынке недвижимости страны. В течение ближайших нескольких месяцев ситуация не изменится. Наибольшее сопротивление кризису оказывает сегмент элитной н ... Читать далее >>>

Подписанный Президентом Украины 13 марта 2009 года Закон № 922-VI "О внесении изменений в некоторые законы Украины о предотвращении отрицательных последствий влияния мирового финансового кризиса на развитие агропромышленного комплекса", значительно усугубит кризисные процессы в сельскохозяйственном секторе, поскольку сводит к минимуму шансы сельскохозяйственных товаропроизводителей на рефинансирование бизнеса за счет продажи земельных участков. Такое м ... Читать далее >>>

Американский филиал нидерландского банка ING обратился в суд с иском в отношении выходцев из России и Украины. Банк подозревает их в преступном сговоре с целью получения ипотечных кредитов на недвижимость с завышенной ценой. В афере задействованы риелтерская и депозитарные компании, страховые агенты, оценщики и даже владелец магазина по продаже автомобилей. Банк обвиняет их в криминальном сговоре, который стоил ING $6 млн. По мнению юристов, иск являет ... Читать далее >>>

За период с 9 по 15 марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 1,21% ($22) до $1 831 за 1 кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 374/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 150/кв.м. Как сообщили в компании "SV Development", рейтинг цен продажи квартир (*) по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье) выглядит сл ... Читать далее >>>

Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев) допускает дефицит жилых площадей на первичном рынке недвижимости в 2011 году. Об этом говорится в сообщении компании. "В связи с мировым финансовым кризисом в Украине можно ожидать существенного сокращения объема нового жилого строительства. Если предположить, что доходы потенциальных покупателей квартир в 2010 году могут стабилизироваться, то уже в 2011 году будет наблюдаться существенн ... Читать далее >>>

Министерство регионального развития и строительства расширило перечень объектов незавершенного жилищного строительства со степенью готовности выше 70% – с 396 до 452. Застройщики могут рассчитывать на госфинансирование в 3 млрд грн (через Государственное ипотечное учреждение 1 млрд грн, госбанки – 2 млрд грн). Максимальное количество проектов по-прежнему планируется реализовать в Киеве (51), а стоимость их достройки увеличилась на 752 млн грн – до 3,02 ... Читать далее >>>

Кризис на Украине жестоко ударил по рынку недвижимости. Квартиры упали в цене почти вдвое, но даже на дешевое жилье нет спроса. По всей стране замораживают стройки, и возмущенные дольщики уже готовы выходить на улицы. Украинский рынок недвижимости напоминает вот эту стройку – еще недавно жизнь здесь бурлила и кипела, а сейчас все замерло. Рынок в том же состоянии. Если год назад, на пике роста цен, в Киеве совершалось до двухсот сделок в день, то сегод ... Читать далее >>>

Московские власти начали выкупать строительные площадки у частных инвесторов на фоне падающего рынка недвижимости. В середине февраля комиссии по финансовому мониторингу экономики, промышленности, строительства и малого бизнеса было дано поручение проработать условия по выкупу трех участков, права на которые принадлежат частным компаниям. Это завод "Красная Пресня" на территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити" (около 2,5 гектара, принадлежит группе ... Читать далее >>>

В 15.00 Шевченковский райсуд Киева должен огласить приговор одному из обвиняемых по делу о мошенничестве группы компаний «Элита-центр» – Игорю Цыганку. Об этом сообщает общественная организация «Центр правозащиты», которая отстаивает интересы пострадавших инвесторов. Во время оглашения приговора потерпевшие инвесторы «Элита-Центра» намерены собраться возле здания суда и провести пикет-митинг. Суд над Игорем Цыганком идет с марта 2007 года. По данным «Ц ... Читать далее >>>

Непростая ситуация, сложившаяся в последнее время на рынке жилья, заставляет призадуматься, как продавцов недвижимости, так и потенциальных покупателей. Приостановка выдачи кредитов, колебания курса доллара и изменением спроса на жилье – неоднозначные факторы, влияющие на позицию участников рынка. Каким же видят будущее одесской недвижимости эксперты рынка?! В этом году действительно можно отметить неоднозначную ситуацию на рынке недвижимости, но тем ... Читать далее >>>

Всего два дня хватило киевской недвижимости для достижения очередных минимумов по ценам за квадратный метр. Так, за пятницу и четверг в столице Украины состоялось 12 сделок по жилой недвижимости, что несвойственно для последних месяцев, обычно продавалось по 3-4 квартиры за три дня. Казалось бы, рынок ожил, но нет… Причина резкого роста активности на рынке недвижимости столицы проста - очередной обвал цен. Так, по итогам всех 12 сделок, цена за метр кв ... Читать далее >>>

Количество желающих купить или арендовать землю в Харькове в 2009 году уменьшилось в 5-7 раз. Об этом сегодня начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин, сообщили в пресс-службе горсовета. По словам Баронина, это существенное уменьшение. Обращения поступают в основном от тех субъектов землепользования, которые переоформили право собственности на недвижимость и должны оформить на себя право пользования землей. Баронин ... Читать далее >>>

Вынужденные отпуска украинских строителей в разгаре. Вселение в новые дома десятков тысяч украинцев откладываются на неопределенный срок. Их надежды на собственную «крышу» над головой или на сохранение того, что вложено в строительство, тают как весенний снег. Вдохнет ли правительственная капля в 3 млрд. гривен новую жизнь в 90 % замерших строек, поможет ли не потерять окончательно веру в светлое жилое будущее Украины. Министр строительства и региональ ... Читать далее >>>

Рынок недвижимости всегда был одним из наиболее стабильных в отношении роста. Эта тенденция касалась, как развивающихся стран, так и стран, экономика которых находилась на стадии становления. Ныне рынок недвижимости является настолько непрогнозируемым, что с него унесли ноги порядка 70% крупных инвесторов ( как физ. лиц, так и огромных инвестиционных и строительных компаний ). Если сравнивать рынок недвижимости Киева с рынком Нью-Йорка, то украинская н ... Читать далее >>>

Спрос на жилье в Москве станет массовым, только если цены упадут более чем на 70% или ставка по ипотечному кредиту опустится до 3%, подсчитали аналитики Panorama Estate. Сейчас покупать квартиры в кредит не может практически никто. Аналитики исходят из предпосылки, что жилье можно называть доступным, если на выплаты по ипотечным кредитам у среднестатистической семьи уходит не более половины бюджета. Чтобы московские квартиры стали доступны и спрос на н ... Читать далее >>>

Создатель и владелец журнала Playboy Хью Хефнер из-за финансового кризиса выставил на продажу дом в Беверли Хиллз, расположенный по соседству со знаменитым особняком Playboy. За дом с земельным участком в фешенебельном районе Лос-Андежелеса Хефнер и его супруга Кимберли планируют выручить 27,9 миллиона долларов. Особняк, купленный в Хефнером в 1998 году, супруги использовали в качестве личной резиденции. Двухэтажный дом в стиле английских особняков пло ... Читать далее >>>

В принципе то, что цены на жилье падают в Украине – процесс закономерный. Так происходит во всем мире. Компания Knight Frank Ukraine LLC по результатам исследования глобального индекса жилой недвижимости сделала вывод о том, что в более чем 80% стран мира в октябре-декабре 2008 года зафиксировано снижение цен. За аналогичный период 2007 года такая тенденция отмечалась в 27% стран. При этом в оставшихся 20% стран, где в октябре-декабре 2008 года не было ... Читать далее >>>

Девелоперская компания Fortune Group в воскресенье заявила о том, что строительство дубайского небоскреба Burj Al Alam будет завершено к 2012 году, несмотря на задержки с финансированием со стороны инвесторов в проект. Стоимость проекта составляет 5 млрд дирхамов ($1,36 млрд), пишет издание Arabian Business. Высота башни достигнет 501 метра, что сделает ее крупнейшим небоскребом сегмента коммерческой недвижимости в мире. В течение ближайших нескольких ... Читать далее >>>

По мнению исследователей, объекты недвижимости Калифорнии общей стоимостью $100 млрд находятся под угрозой затопления из-за повышения уровня океана. Особенно это касается домов, расположенных на берегах залива Сан-Франциско. Согласно выводам ученых из Тихоокеанского института, наибольшей угрозе подвергается округ Сан-Матео, в том числе - города Фостер-Сити и Редвуд-Сити. Стихия затронет также аэропорты Окленда и Сан-Франциско. Кроме того, под угрозой з ... Читать далее >>>