Такой прогноз озвучил директор по развитию девелоперской компании Stokman (Киев) Сергей Овчинников в ходе форума Raiffeisen Private Wealth Forum 2010 в Киеве. "Рынок еще будет лихорадить пять-семь лет. И ни о каком еще восстановлении рынка и его позитивном развитии говорить не приходится", - сказал он. "На наш взгляд, как девелопера, нас еще ждет волна коррекции. И в первую очередь, из-за того, что слишком большое количество компаний, слишком большое к ... Читать далее >>>

Если в марте на вторичном рынке Киева наблюдался рост покупательской активности, то в апреле, по данным компании "Планета Оболонь", число сделок упало почти до уровня февраля. Правда, конкретных числовых показателей специалисты не приводят. По словам генерального директора АН "Планета Оболонь" Виталия Котенко, для рынка в целом их взять неоткуда: нет единой базы, куда бы стекалась вся информация о сделках. По словам директора риелторской компании "Золо ... Читать далее >>>

Мой дом – моя крепость. Чтобы стены были крепкие, коммуникации – правильно расположенными, а чувство комфорта не покидало владельцев, нужен хороший архитектурный проект. Можно заказать индивидуальный у специалиста, но придется долго ждать. Или выбрать уже готовый – типичный. Для этого существуют специальные центры, в которых можно найти базу данных архитектурных планов не только украинских, но и зарубежных дизайнеров и архитекторов.

Александ ... Читать далее >>>

Алексей Гончарук, являющийся президентом Всеукраинского общественного объединения «Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам», заявил, что первым шагом на пути к возвращению доверия со стороны инвесторов к застройщикам станет создание единого государственного реестра реализованных и ещё нереализованных объектов недвижимости. На пресс-конференции, состоявшейся вчера в здании УНИАН, г-н Гончарук рассказал, что за период роста рынка недвижимости в Украине ... Читать далее >>>

Что бы ни делалось, чтобы ни предпринималось, ничего не помогает и жилищное строительство медленно, но уверенно «идет ко дну». Об этом свидетельствует снижение объемов жилищного строительства по стране. Так, только за первый квартал текущего года объемы уменьшились аж на десять процентов по сравнению с прошлым годом. А ведь в прошлом году за тот же первый квартал практически ничего не было построено. В некоторых регионах объемы упали даже на пятьдесят ... Читать далее >>>

8 000 грн, 7 500 грн, 4 581 грн или, может, 15 000 гривен? Так сколько же он на самом деле стоит, квадратный метр жилой площади в новостройке? С помощью экспертов мы попытались вычислить так называемую объективную условную себестоимость одного квадратного метра в квартире-новостройке. Предположим, что мы облюбовали себе жилище в доме-свечке общей площадью в 10 000 квадратных метров. Допустим, в нашем доме 150 квартир. Итак. - Если вам надо быстро верну ... Читать далее >>>

На рынке жилья – затишье. По мнению специалистов, причина в отложенном спросе, который никак не может активизироваться. Выжидательную позицию заняли не только потенциальные покупатели, но и другие участники рынка. Например, инвесторы, спекулянты, девелоперы и другие, которые уже разочек обожглись на недвижимости, и теперь зазря рисковать не хотят. Однако и бросать «свое дело» не намереваются. Причина в том, что этим, ранее наиболее активным участникам, ... Читать далее >>>

Их также интересуют партнеры, которые могут внести 25% доли в качестве гарантий. Об этом заявил заместитель главы Украинской строительной ассоциации (УБА) Милан Паевич. Паевич отметил, что после выборов Президента Украины инвесторы снова стали рассматривать Украину как объект для инвестиций. Однако их беспокоит высокая степень коррумпированности органов государственной власти, несовершенство законодательства и вмешательство судебных органов в бизнес-пр ... Читать далее >>>

Строительные чиновники считают, что застройщики должны продавать готовое жилье. Так ведомство, похоже, планирует избавиться от проблемы недостроев. И таки избавится — многие компании вообще перестанут строить. Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба заявляет, что стране необходим новый механизм заключения договоров между строительными компаниями и гражданами. «В процедуре оформления юридических договоров конкретного человека, или, ... Читать далее >>>

Вопрос о том, как снять недорогую квартиру, волнует каждого человека, не успевшего обзавестись собственным жильем. Опыт показал, что дешевая аренда в Киеве тоже есть. Но поскольку желающих получить недорогое столичное жилье становится все больше, чтобы найти действительно удачный вариант, придется потратить немало времени и сил. Самый дешевый, но и самый «сердитый» вариант - съем койко-места в общежитии или в квартире. Обойдется такая «жилплощадь» не о ... Читать далее >>>

Новый законопроект об отмене НДС для застройщиков может не оправдать их надежд. Чем обусловлен риск и кому будет выгоден данный законопроект рассказал украинский экономист Андрей Блинов: "Я слышал о том, что есть идея в рамках программы доступного жилья попытаться снять для конечных потребителей налог на добавленную стоимость, но насколько я знаю законопроект достаточно сырой, и очень многое будет зависеть от того, кто будет освобождаться от налогообло ... Читать далее >>>

Рынок земли должен меняться вслед за другими сегментами рынка недвижимости. Быстрее всего изменения происходят на рынке вторичного жилья, поскольку собственники внимательно следят за изменениями рынка и соответственно корректируют свои предложения. Второе место, по скорости изменений – рынок первичного жилья и офисной недвижимости. Обычно компаниям для принятия решений требуется больше времени, а показатели на основании который компании принимают решен ... Читать далее >>>

Директор компании «Украинская Торговая Гильдия» Виталий Бойко заявил, что рынок недвижимости Украины «не так уж плох», а для окончательного выхода из кризиса нужно предоставлять о нем побольше позитивной информации. «Главным принципом должно быть максимальное количество позитивной информации. На самом деле, рынок не настолько плох. Можно сказать, что во многих городах-миллионниках уже сегодня растут объемы строительных работ. Уже практически во всех го ... Читать далее >>>

Программа реновации "хрущевок" в Украине вряд ли будет реализована. Об этом заявил заместитель главы Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.В частности, сравнивая опыт реализации программы реновации устаревшего жилищного фонда в Украине и в России, И.Лысов отметил, что в РФ расселять "хрущевки" намного легче, чем в нашей стране."В Москве, независимо о ... Читать далее >>>

Застройщики, несмотря на те условия, в которых сейчас находится строительная отрасль Украины, стремятся сохранить участки земли, которые были ими получены в до кризисный период. По крайней мере, компании, которые давно работают на рынке недвижимости и имеют не один введенный в эксплуатацию дом, землю не продают, заметил управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов. Что касается новых участков - так этот вопрос каждая компания решает по своему усмотр ... Читать далее >>>

Если в марте на вторичном рынке Киева наблюдался рост покупательской активности, то в апреле, по данным компании «Планета Оболонь», число сделок упало почти до уровня февраля. Правда, конкретных числовых показателей специалисты не приводят. По словам генерального директора АН «Планета Оболонь» Виталия Котенко, для рынка в целом их взять неоткуда: нет единой базы, куда бы стекалась вся информация о сделках. По словам директора риелторской компании «Золо ... Читать далее >>>

Нынешней весной число сделок купли-продажи квартир выросло по сравнению с прошлым сезоном более чем в два раза. Правда, риэлторы признаются, что активизация продаж произошла преимущественно благодаря покупателям самого дешевого жилья, на которых приходится как минимум две трети клиентов киевских агентств недвижимости. Да и цены на вторичке, несмотря на увеличение спроса, продолжают падать, а предложение жилья — расти. С наступлением весны вторичный рын ... Читать далее >>>

Самая дешевая квартира в Киеве на вторичном рынке продается по 1292 долл. США за 1 кв. м. По их данным «в апреле относительно марта, средняя цена предложений 20% (или 2258) квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 1,2% до 1292 долл. США за 1 кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента - уменьшилась на 1,6% до 4228 долл. США за 1 кв. м». На основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane, увеличение средних цен ... Читать далее >>>

Одним из самых чудесных мест для отдыха на нашей планете был и остается остров Кипр. Небольшой остров, омываемый водами Средиземного моря, давно стал местом паломничества туристов всего мира, а многие иностранцы мечтают переехать на Кипр для постоянного проживания и купить собственное жилище в этом райском уголке.
Кроме мягкого солнечного климата, чудесного моря и красочных пейзажей Кипр радует своих гостей ежегодными праздниками, колоритными фест ... Читать далее >>>

Недавно подписанное соглашение между нашей страной и Украиной о продлении времени пребывания российского Черноморского флота в Крыму, по мнению экспертов, может привести к увеличению цен на недвижимость в данном регионе. Хотя это не означает, что интерес к крымскому жилью со стороны россиян увеличится. На фоне улучшения взаимоотношений между Россией и Украиной отдельные агентства в Крыму отказались от скидок на жилье, что может привести к увеличению це ... Читать далее >>>

Евро существенно повлияет на рынок недвижимости в странах Евросоюза. До сих пор не было ни одного комментария экспертов о том, как скажется существенное и быстрое падение курса евро. Вряд ли падение курса евро случайно. Многие эксперты говорят о падении как о последствии экономических и финансовых трудностей Греции. Но более правильным будет рассматривать падение курса как способ изменение торгового сальдо еврозоны путем уменьшения стоимости национальн ... Читать далее >>>

С милым рай в шалаше, но на дворе все-таки зима. Посему берем шалаш и переносим в пока еще отапливаемую квартиру. Главное, выбрать подходящий вариант по сходной цене. Если наличность на руках, то для любого продавца ты — настоящее божество. Без лишней дипломатии в торгах переходи к делу: продавцы сдаются просто — под натиском твоих наличных. Конечно, с милым рай в шалаше, но на дворе все-таки зима. Посему берем шалаш и переносим в пока еще отапливаемую ... Читать далее >>>

В нынешнюю среду Премьер-министр Николай Азаров проведет новое расширенное совещание по вопросам кредитования завершения строительства жилья при участии представителей Нацбанка и 15 крупных банков. По словам Владимира Яцубы, глава НБУ Владимир Стельмах пообещал ему деньги: "Он мне по телефону сказал, мы готовы для разговора. свободных средств в банках Украины есть 17 млрд. грн. Я ему направил полный анализ недостроенных объектов - 786 объектов". Госпо ... Читать далее >>>

На сегодняшний день на рынке жилья все еще существует возможность сэкономить на покупке квартиры. Одну их таких возможностей нам предоставляет покупка квартиры от подрядчиков. Еще 2-3 года назад количество квартир, доставшихся в качестве оплаты за строительные работы подрядчикам от заказчиков, было не выше 3 % от новостроек на всем рынке жилья. В виду проблем у застройщиков с наличными деньгами, они часто рассчитываются строящимися квартирами, причем с ... Читать далее >>>

По данным Ялтинского городского головы Сергея Брайко, на сегодняшний день в Ялте зарегистрировано более 140 строительных объектов, 90% из которых приостановлены. Об этом Брайко сообщил в эфире радиостанции «Эхо Москвы». «У нас по статистике зарегистрировано более 140 строительных объектов в стадии реализации проектов, 90% из которых прошлый год и этот год тоже стоят», — констатировал Брайко. При этом, говоря об инвестициях, мэр сообщил, что последние 1 ... Читать далее >>>

Если в Киеве спрос на рынке жилья формируется как самими жителями столицы, так и «гастролерами» из практически всех регионов страны, то в самом крупном западном городе Украины, расположенном в непосредственной близости от границы с Евросоюзом, спрос на жилую недвижимость в какой-то мере формируется киевлянами, ну и, конечно, жителями Львовщины. Причин интереса жителей столицы именно к городу, основанному в ХIII веке князем Даниилом Галицким и названным ... Читать далее >>>

Основная причина этого - недостаток средств. Государство внедряет все больше программ финансовой поддержки – для этого, по словам руководителей Министерства регионального развития и строительства, в бюджете заложено около 2 млрд. грн. На объекты с высокой степенью готовности уйдет большая часть средств, при условии ограничения их стоимости: в Одессе и Севастополе цена не должна превышать 5000 грн. за кв. м, в Киеве – не выше 5900 грн. за кв. м, а в дру ... Читать далее >>>

Риелторы констатируют: стоимость первички «набирает вес» - по несколько процентов ежемесячно. Украинцев не останавливает ни горький опыт жертв строительных афер, ни печальные последствия кризиса (по статистике, лишь одна из четырех строек в стране кое-как «ожила»). Какие опасности могут подстерегать смельчаков? «АиФ»с помощью юристов рассмотрел самые распространенные способы приобретения жилья в новостройке и пришел к печальному выводу: безусловной над ... Читать далее >>>

Министерство регионального развития и строительства инициирует освобождение застройщиков жилья от налога на добавочную стоимость. "Уже готовится проект закона и мы вместе с производителями стройматериалов и застройщиками будем подавать его на рассмотрение в Верховную Раду", - заявил глава ведомства Владимир Яцуба. Конкретных механизмов освобождения застройщиков от НДС Министр не назвал. "Я уже ставил раньше вопрос об освобождении строителей жилья от на ... Читать далее >>>

По состоянию на начало 2010 года в Автономной Республике Крым временно прекращено или законсервировано строительство 150 жилых домов. Об этом сообщили в Главном управлении статистики в Автономной Республике Крым. По информации статуправления, общая площадь данных объектов составляет 312,4 тысяч квадратных метров. Что же касается нежилых зданий, то, как отметили в статуправлении, почти каждое 3-е такое здание (88 объектов), находящееся в стадии незаверш ... Читать далее >>>