В столь сложное время девелоперы и застройщики всеми силами пытаются удержаться на плаву. Какие меры они предпринимают, что строят, а что нет, когда наступит конец кризиса? На эти и многие другие вопросы ответила Клавдия Владимировна Бондарева, директор финансово-строительной компании «Пагода». - Клавдия Владимировна, давайте начнем сразу с главного. Как в целом экономический кризис в стране отразился на первичном рынке недвижимости в Украине?

Читать далее >>>

Средневзвешенная стоимость офисных площадей в центре Москвы за год с мая 2008 года снизилась на 37% - до 8,983 тысячи долларов за один квадратный метр. При этом, как сообщается в исследовании, стоимость офисов за пределами Садового кольца за год снизилась чуть меньше - на 26% - до 4,117 тысячи долларов за один квадратный метр. Для сравнения, в торговом сегменте аналогичный показатель составил 24% в центре Москвы - до 16,053 тысячи долларов за один квад ... Читать далее >>>

Кабинет Министров Украины выделил 2 млрд.грн. на выкуп готового жилья и жилья готового на 70% для очередников. Первый аукцион планируется провести через две недели. Об этом сообщила Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко. Премьер-министр подчеркнула, что 2 млрд.грн. это ресурс государственного ипотечного учреждения, который таким образом будет направлен на поддержку строительной отрасли. "Во всех областях мы будем на основе аукциона на понижение выкупа ... Читать далее >>>

Градсовет Киева согласовал проект строительства жилого дома с частью квартир для обманутых инвесторов «Элита-Центр». Архитектурно-градостроительный совет Киева на заседании в среду согласовал проект строительства 23-этажного жилого дома по ул. Л.Гавро, 1 в Оболонском районе столицы. Заказчиком строительства объекта, часть квартир в котором будет передана обманутым инвесторам группы компаний «Элита-Центр», выступило КП «Киевское инвестиционное агентство ... Читать далее >>>

Депутаты предлагают запретить в центре Киева строительство новых сооружений, кроме объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры. Также среди новшеств зонирование столицы с точкой отсчета - Киевсоветом, запрет снесения и перепрофилирования спортивно-оздоровительной инфраструктуры города, школ и детсадов. Народные депутаты Алексей Плотников (фракция Партии регионов) и Кирилл Куликов (фракция НУ-НС) внесли на рассмотрение парламента новую версию за ... Читать далее >>>

В Украине остановится приватизация и все операции с собственностью. Такой прогноз Фонда государственного имущества исполнится в случае внедрения лицензирования оценочной деятельности. Как передает «Первый вой», об этом заявил исполняющий обязанности председателя фонда Дмитрий Парфененко. «Принятия предложенного законопроекта №4487 «О регуляции оценочной деятельности» народного депутата Кирилла Куликова приведет к тому, что на приватизации государственн ... Читать далее >>>

Украинские дипломаты сейчас готовятся к новосельям в трех странах. Новые офисы для наших дипломатических представительств готовятся в Сербии, Италии и Грузии. По информации, которую «ДЕЛУ» предоставило Министерство иностранных дел, среди наиболее значимых приобретений Украины в 2008 году — здание в Белграде. Оно предназначено для размещения посольства Украины в Сербии и обошлось нашему правительству в сумму, превышающую миллион евро. На завершающей ста ... Читать далее >>>

Жилье на курортах далеких стран стоит на порядок дешевле, чем в Киеве. Если вы не хотите, чтобы ваших знакомых риелторов хватила кондрашка, – не показывайте им эту газету. Они столько уверяли нас, будто нынешние киевские цены незаслуженно малы, – и тут такой бесчеловечный удар. 8 с половиной тысяч евро за отличное жилье в Германии! 9 тысяч с небольшим – за квартиру в курортной Хургаде! Еще меньше – за свою крышу над головой в вечнозеленом Таиланде! Эти ... Читать далее >>>

Прогнозы аналитиков и отчеты риэлторских компаний дают ошибочную информацию о реальной стоимости квартир в столице Украины. Последние полгода говорили о снижении стоимости на квадратные метры в Киеве, однако для рядового жителя ситуация практически не изменилась. Заоблачные цены на недвижимость так и остались заоблачными. За последние полгода цены на киевские квартиры понижались ежеквартально. консалтинговые компании отмечают, что столичный рынок недв ... Читать далее >>>

Майский рост цен на квартиры массового спроса (+ 5-10%) озадачил потенциальных покупателей: возможно, рынок уже нащупал «дно» и теперь стоимость жилой недвижимости взлетит со скоростью выпущенного из рук воздушного шарика? Пока граждане ломают голову над этим вопросом, эксперты утверждают: до конца года ценовая ситуация на жилищном рынке будет определяться еще и политическими факторами. «ВД» выясняла, как предстоящие выборы скажутся на стоимости кварти ... Читать далее >>>

Украинская строительная ассоциация (УСА) направила властям Украины письмо относительно невыполнения антикризисного закона в строительной отрасли, призванного помочь выйти застройщикам и инвесторам из трудного положения. В письме, написанном на имя президента, премьер-министра, председателю ВР, председателя Национального банка и министра регионального развития и строительства Украины, выражена глубокая обеспокоенность невыполнением антикризисного Закон ... Читать далее >>>

Несмотря на благоприятный для строительных работ сезон, процесс «размораживания» строительства в Украине идет вяло. Заморожено большинство девелоперских проектов по строительству офисов и торговых центров – последние банально будет «некем» заполнять, учитывая, в каком бедственном положении сегодня находятся многие торговые сети. Более того, вполне возможно начало «цепной реакции» банкротств торговых сетей – основных арендаторов площадей в торговых цент ... Читать далее >>>

Предприятия строительной отрасли за пять месяцев текущего года выполнили работ на сумму 11,7 млрд грн. Данные показатели составляют 44,2% от объемов строительства за соответствующий период предыдущего года, по данным Госкомстата. По характеру строительства объемы работ распределились таким образом: работы по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению составили 82,7% от общего объема, остальное - по капитальному и текущему ремонта ... Читать далее >>>

Власти Ялты намерены запретить строительство капитальных объектов на набережной, ограничить высотность зданий в центре города и четко определить, какие именно проекты можно реализовывать в тех или иных районах Ялты. Данный проект правил застройки и использования территории города должен быть утвержден местным советом до осени пока действуют мораторий на отвод участков и строительство. Документом предлагается разделить Ялту на курортную зону и жилую. К ... Читать далее >>>

Крупные риэлторские конторы заговорили о восстановлении рынка и скорому скачку цен на ликвид… К их удивлению, на удочку никто не попался - мало кто понял, что такое ликвид. Ведь единственным ликвидом в наше время есть редкое производство, которое приносит реальные деньги. Около 20 изданий за неделю написали о том, что рынок восстал из мертвых и готов к новым вложениям. С 1 по 4 число предлагаемые продавцами цены на однокомнатные в Киеве, Донецке и Одес ... Читать далее >>>

Долларовые цены на элитное жилье в Киеве по сравнению с весенним периодом 2008 года снизились в среднем на 30-35%, однако цена наиболее востребованных объектов (ул. Владимирской, 20/1, ул. Ирининской, 5/24) не изменились. Такие данные приводит агентство недвижимости Real Druzi (Киев). По данным компании, на конец весны 2009 года стоимость некоторых объектов элитного жилья в долларах упала более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлог ... Читать далее >>>

Выгоднее всего снять койку «бабушки» или в общаге. На ближайшие месяцы Киев станет туристической Меккой местного масштаба. Ринутся посмотреть столицу сдавшие экзамены школьники (вспомним прошлогодние толпы «молокашек» в метро), абитуриенты приедут сдавать документы в облюбованные вузы, да и многие отпускники из провинции захотят взглянуть на древнее златоглавие и современный шик. Хотя бы на 2—3 дня, а то и на неделю, всем им надо где-то поселиться. «» ... Читать далее >>>

Россия начала расплачивается за ипотечный бум прошлых лет: более 3,5 тыс. россиян на сегодняшний день уже потеряли жилье по решениям судов. Своеобразный «антирекорд» поставил Алтайский край – должников лишают крыши над головой в массовом порядке. Банки тем временем начали публиковать объявления о продажах «плохих» квартир. Российские законы разрешают выселять семьи с детьми, невзирая на наличие или отсутствие какой бы то ни было жилплощади, просто в «н ... Читать далее >>>

Стоимость жилой недвижимости в Киеве, как и ее аренда, за прошедшую неделю не изменилась. Средняя стоимость аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве с 8 по 14 июня 2009 года не изменилась и, по-прежнему, составляет $433 за квартиру в месяц, сообщает консалтинговая компания SV Development. Средняя цена продажи 1 кв. м жилья в одно-трехкомнатных квартирах на вторичном рынке жилья Киева в долларах США за прошедшую неделю не изменилась и состав ... Читать далее >>>

Власти Москвы намерены приобрести до 24 тысяч квадратных метров жилых помещений для последующей сдачи его внаем. Об этом рассказали в Государственном унитарном предприятии "Московский городской центр арендного жилья". По словам сотрудников предприятия, купленные помещения будут оформлены в собственность города. Эта недвижимость будет использоваться по договорам найма с гражданами, по договорам аренды с юридическими лицами, а также по договорам обмена и ... Читать далее >>>

Возрос спрос наших соотечественников на недвижимость в Европе и Америке, - рассказывают специалисты, которые занимаются поиском вариантов на внешнем рынке. Такой ажиотаж вызван резким снижением цен. средняя квартира в Киеве стоит на порядок дороже средней квартиры в других странах с более привлекательными экономическими и природными условиями. За 60 метровые апартаменты в Верджинии (США), например, на берегу океана продавец просит 10 695 ?, в Лейпциг ... Читать далее >>>

Журнал «Фокус» представил третий ежегодный рейтинг «55 лучших городов для жизни в Украине». В номинации «Самое доступное жилье» победил Мариуполь. Цены на недвижимость в Мариуполе в 4 раза ниже киевских. Всего в рейтинге принимали участие 100 городов, из которых были отобраны 55 лучших. Редакция журнала при помощи экспертов оценивала каждый город по 55-бальной системе по 14 критериям. В этом году издание более пристально оценивало деловой и финансовый ... Читать далее >>>

Темпы снижения цен на рынке загородной недвижимости Киева в сегменте эконом минимальны, что говорит о фактической стабилизации рынка. Рост средних цен на первичном рынке городского жилья в сегментах элит и бизнес подтверждает наличие позитивного тренда. Таковы данные последнего аналитического отчета компании "Knight Frank". Как сообщили в пресс-службе компании, элитная жилая недвижимость Киева второй месяц подряд демонстрирует рост цен. Изменение цен н ... Читать далее >>>

На сегодняшний день наибольшее количество законсервированных объектов строительства расположены в Голосеевском районе (21 объект или 17,9%) и Шевченковском (20 объектов или 17,1%). Об этом сообщили в Главном управлении статистики в г. Киеве. При этом меньше всего таких объектов в Подольском районе (4 объекта или 3,4%). Как утверждают в Госкомстате, в 44-х объектах стадия готовности составляет 1-30%, в 25 объектах – от 91-99%, в 20 объектах строительные ... Читать далее >>>

Темпы снижения цен на жилую недвижимость Испании в мае немного замедлились в сравнении с апрелем. В апреле текущего года испанское жилье подешевело на 10,1% относительно аналогичного периода прошлого года, тогда как в мае этот показатель зафиксирован на уровне 9,8%. В наибольшей степени спад затронул недвижимость в прибрежных районах, составив 12,8%. В крупных городах Испании снижение стоимости жилья составило в мае 10,1% в сравнении с маем прошлого го ... Читать далее >>>

В Киеве ищут банду мошенников, которые подделывали документы на чужое жилье – в новостройках либо арендованное – и продавали в считанные дни. Злоумышленники уже не утруждают себя поиском одиноких любителей выпить, которых можно было бы в пьяном угаре заставить обменять киевскую прописку на проживание в каком-нибудь сарае на периферии. В ход идут трудоемкие и дерзкие комбинации – нахальным образом завладеть чужой жилплощадью в новом доме или продать ква ... Читать далее >>>

Рост процентных ставок может ухудшить перспективы восстановления американского рынка жилья и ослабить волну рефинансирования кредитов, формирование которой являлось основной целью плана стимулирования экономики, разработанного администрацией президента США Барака Обамы. Согласно данным HSH Associates, процентные ставки по тридцатилетним ипотечным кредитам выросли в среду до 5,79% годовых по сравнению с 5% двумя неделями ранее. Скачок процентных ставок ... Читать далее >>>

Последние полгода отбросили строительную отрасль на много лет назад по темпам развития. Михаилу Андрущенко, как и многим другим украинцам, мечтающим о новой квартире, не повезло. Он взял долларовый кредит в банке и инвестировал в строительство. Но, несмотря на то, что уже полгода как должен был жить в купленной им квартире – въехать туда у него так и не получилось. Ее еще не достроили, потому что у застройщика закончились средства, и проект замер на ур ... Читать далее >>>

В Москве за первые пять месяцев года построено более 1,2 млн кв. м жилья. Этот показатель больше, чем аналогичные данные прошлого года. Столичные власти рапортуют о преодолении кризисных явлений в строительстве. Более 1,2 млн кв. м жилья построено за пять месяцев текущего года в Москве, что составляет 100,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, сообщает интернет-портал столичного стройкомплекса. «Московскими строителями за пять месяцев сд ... Читать далее >>>

Число заявок на отчуждение жилой недвижимости остается в мае высоким, несмотря на некоторое сокращение относительно рекордных апрельских показателей. В мае текущего года 321,5 тыс. объектов жилой недвижимости получили уведомления об отчуждении. Хотя это на 6% меньше, чем в апреле, показатели мая прошлого года превышены на 16%. Рекордсменами по числу отчуждаемых объектов жилья остаются штаты Невада, Калифорния, Флорида, Аризона и Мичиган. Напомним, что ... Читать далее >>>