По последним данным аналитического центра GED Analytics, в 1 квартале 2009 года индекс доступности жилья в России снизился на 3% на вторичном рынке (с 8,1 до 7,8 лет) и на 9% на первичном рынке (с 12,4 до 11,2 лет). Поскольку индекс показывает срок, за который семья может заработать на квартиру, фактически результат означает, что доступность жилья в стране выросла. Однако ситуация характеризуется еще и тем, что доступность жилья выросла, а число сделок ... Читать далее >>>

"Рост" доллара и нестабильность гривны, что наблюдаются с конца июля текущего года, изменил акценты на рынке недвижимости - резко упало количество заключенных соглашений купли-продажи недвижимости во Львове. Если доллар и будет в дальнейшем расти, как это прогнозируют эксперты, стоит ожидать, что осенью рынок недвижимости вообще замрет, - так прокомментировала ситуацию на рынке недвижимости Львовщины на это время президент ассоциации частных нотариусов ... Читать далее >>>

Строительная сфера относится к базовым, т.е. определяющим и доходы бюджета, и уровень занятости. Отрасль жила за кредитные средства, и кризис финансирования фактически первым ударил именно по застройщикам. Даже оптимисты не ждут улучшения в отрасли раньше преодоления последствий в финансовой сфере. Кризис на лицо. Кризис в строительстве нашел четкое выражение в цифрах. Если по итогам 2008 года объемы строительных работ в Украине сократились на 10% (64, ... Читать далее >>>

Почти готовые дома, строительством которых в Запорожье так гордились еще год назад, сейчас стоят пустые. Когда в них появятся счастливые новоселы, неизвестно. Из-за кризиса в банковской системе у строителей возникли проблемы с завершением работ, а у горожан – с покупкой жилья, ведь раньше квадратные метры приобретались в основном в кредит. Красавец-дом, построенный «Киевгорстроем» на улице Гагарина, хоть и введен в эксплуатацию несколько месяцев назад, ... Читать далее >>>

Президент "Киевгорстроя" Петр Шилюк считает неприемлемой для холдинга стоимость 1 кв. м на уровне 2,5 тыс. - 4,2 тыс. грн, предложенную правительством для выкупа недостроенных объектов жилищного строительства с их последующей передачей льготникам. "Мы не можем предложить жилье по таким ценам в Киеве. Жилья до $500 у нас просто нет, потому что опосредованная цена квадратного метра в компании - на уровне 8-8,5 тыс. грн, и другого жилья пока нет. Поэтому ... Читать далее >>>

АОЗТ "Научно-производительное объединение (НПО) "Созидатель" (Днепропетровск) ввел в эксплуатацию жилой комплекс с офисными помещениями общей площадью 10,023 тыс. кв. м по просп. им. Газеты Правда, 14Б в Днепропетровске. В сентябре компания планирует возобновить строительство 17-этажного жилого комплекса на четыре секции общей площадью 8,504 тыс. кв. м по пер. Штабной в Днепропетровске. Как сообщили в пресс-службе компании, в веденном комплексе 96 квар ... Читать далее >>>

В немецком городе Кампен, расположенном на острове Силт, выставлен на продажу объект недвижимости площадью 30 кв. м. Его запрашиваемая стоимость составляет ?4,8 млн, или ?160 тыс. за «квадрат». Однако эта цена может вырасти еще больше. Дом расположен на территории площадью 2,4 тыс. кв. м. В здании находится крохотная кухня и ванная. Второй этаж отдан под спальню. Из дома, окруженного песчаными дюнами, открывается прекрасный вид на море. Именно выгодное ... Читать далее >>>

Киевгорстрой до конца этого года планирует ввести в эксплуатацию около 230 тысяч кв. м жилья в Киеве, сообщил сегодня вице-президент ХК Киевгорстрой Василий Козачук. По его словам, в этом году компанией введено в эксплуатацию 53 тысяч кв. м жилья в Киеве. Всего в текущем году, как заказчик-инвестор, холдинг планирует ввести 280 тысяч кв. м жилья в Киеве. Козачук отметил, что Киевгорстрой до конца года намерен закончить строительство и ввести в эксплуат ... Читать далее >>>

Будьте бдительны! Появился новый вид мошенничества. Вернее даже не новый, а старый, но хорошо "причесанный" и "приглаженный", в соответствии с последними законодательными веяниями и психологическими достижениями. Этот новый "старый" вид "законного" отъема имущества у несознательных граждан называется "аферы с недвижимостью". Единственной изюминкой этого нового "старого" знакомого является то, что для потери имущества не обязательно пить, быть одиноки ... Читать далее >>>

На Украине уже появились дольщики, которые смогли отозвать недостроенный дом из-под залога у банка, собираются возвести его своими силами и заселиться в свои законные квартиры. на Украине приостановлена львиная доля всех строек. В Крыму заморожено около 80% проектов, а 10% строящихся домов сдаются, но с превышением всех сроков. В Киеве остановлены работы на 90% строительных площадок из 200 имеющихся, сообщил директор по маркетингу компании SV Developm ... Читать далее >>>

Американский миллиардер Дональд Трамп, который еще четыре месяца назад советовал всем в кризис вкладываться в недвижимость, сам продает свою виллу в Беверли-Хиллз (Калифорния) за 12 миллионов долларов, сообщает интернет-ресурс Move, который является официальной онлайн-базой объектов Национальной ассоциации риелторов США. В частности, по данным ресурса, Трамп выставил на продажу за 12 миллионов долларов дом рядом с мемориальным парком Вилла Роджерса (Wi ... Читать далее >>>

Правительство впервые предложило застройщикам реальную помощь, против которой критично выступил Нацбанк. Кабинет Министров предложил к рассмотрению проект Постановления, согласно которому будет осуществляться льготное кредитование застройщиков под залог имущественных прав. По мнению застройщиков, этот шаг может стать долгожданным прорывом, именно он способен спасти строительную отрасль Украины от грозящей ей сегодня гибели. Ранее предложенная Минрегион ... Читать далее >>>

О том, что происходит сейчас в сфере риелторских услуг и в целом на рынке недвижимости рассказал Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. - Андрей Васильевич, по Вашим оценкам, какие сегодня тенденции наблюдаются на рынке недвижимости? - Основываясь на мониторинге, который проводит АСНУ и наши партнеры, мы можем говорить о том, что активность рынка недвижимости Украины за последние месяцы возросла. Основным катализатор ... Читать далее >>>

Правительство начинает выкуп недостроенных жилых домов для льготников. Вчера Кабмин принял постановление, разрешающее ГИУ приобрести квартиры в 17 домах в 10 регионах на 200 млн. грн., и обещает так делать на каждом заседании. Только достанутся квартиры не очередникам, а представителям органов власти в порядке очереди. Президент уже выступил против создания предвыборного квартирного фонда. «Мы начинаем масштабную программу общей стоимостью 2 млрд. грн. ... Читать далее >>>

Ходинговая компания "Киевгорстрой" (Киев) прогнозирует, что средняя стоимость жилья в Киеве составит не менее 8 тыс. гривен за 1 кв. м в 2010 году. Об этом журналистам сообщил президент компании Петр Шилюк. "Вряд ли они (цены) упадут ниже (8 тыс. гривен/кв. м). Потому что ничего не делается для того, чтобы реально удешевить жилье, даже несмотря на то, что в законе о предотвращении влияния кризиса на отрасль указано, что дополнительные начисления не дол ... Читать далее >>>

Киев. Рынок элитной жилой недвижимости Киева в первом полугодии 2009 года характеризовался достаточно высокой активностью в сравнении с недвижимостью бизнес и эконом класса. Вследствие ограниченного предложения первичный рынок элитного сегмента раньше других вышел на позитивную динамику развития - рост цен во II квартале составил 6,7%. Данная тенденция свидетельствует о приоритетности элитного жилья как инструмента долгосрочного вложения средств. Основ ... Читать далее >>>

Люди не могут заселиться, пока застройщик спорит с главным вузом страны. Вложившись в строящиеся квартиры в Голосеево, 503 киевских семьи могут остаться и без жилья, и без денег. Хозяйственный суд вынес вердикт, который фактически аннулирует их договора с застройщиком. «Это абсурд. Жилье практически готово, но мы на данный момент не можем претендовать на купленные нами квартиры. Я, например, за «двушку» заплатил $120 тыс., причем кредитных денег», — се ... Читать далее >>>

Жилье в стране вовсе не рассматривается в массовом порядке инвесторами как источник возникновения прибыли. В настоящий момент рынок жилой недвижимости Украины характеризуется крайне низкой деловой активностью. Это обуславливается полным отсутствием ипотечного кредитования, растущей безработицей и напротив снижающимися доходами населения. "Нынешняя ситуация в Украине имеет непосредственное отношение к послаблению покупательской способности на рынке недв ... Читать далее >>>

Стоимость аренды столичных квартир начала повышаться. Это первый рост цен на рынке недвижимости со времен начала кризиса. C 1 июля по 1 августа ежемесячная плата квартиросъемщиков подорожала в среднем на $14. Что это – возрождение рынка, временная тенденция или следствие подорожания коммунальных услуг. Еще месяц назад цены однокомнатную квартиру в столице можно было снять за 1800-2000 грн. Особо удачливым удавалось находить варианты по цене 1500 грн. в ... Читать далее >>>

Стоимость квартир в спальных районах снизится на $2,5—4,5 тысячи. На рынке «вторички» — цирк: кто снижает цены, кто повышает. Независимый портал «Недвижимость» фиксирует возобновившееся удешевление, а ряд крупных риелторских фирм — удорожание (но их интересы ясны: игра на повышение им на руку). Кому верить? Прежде чем внять прогнозам экспертов, поверим собственному опыту. ВВЕРХ-ВНИЗ. Да, в июле заявленная стоимость большинства 1—2-ком. квартир в спальн ... Читать далее >>>

Сейчас на вторичном рынке жилья квартиры не покупают, а меняют. Кто-то использует снижение цен для улучшения жилищных условий, кто-то съезжается или разъезжается. В таких случаях риелторы одновременно оформляют несколько сделок. Механизмы квартирной миграции. Активность на рынке жилья постепенно снижалась весь 2008 год. Тогда изрядно подорожавший квадратный метр перестали воспринимать как надежный способ вложения и преумножения капиталов. А прекращение ... Читать далее >>>

Банки все активнее распродают залоговое имущество. Однако покупателей практически нет: цены на недвижимость выше рыночных. Что сегодня выставляют на продажу банки? Вместо изъятия — реструктуризация. По данным НБУ, объем проблемной задолженности в украинских банках в нынешнем году возрос на 10 млрд гривен и составляет около 22 млрд гривен. Причина известна: финансовый кризис. Из-за этого украинцы отказались возвращать кредиты, особенно долларовые. Сами ... Читать далее >>>

В июле региональные рынки вторичного жилья переживали сезонный спад активности. Единственным регионом, где количество сделок превысило докризисный период прошлого года, стал Харьков. Однако существенного колебания цен в течение месяца отмечено не было. Об этом свидетельствуют данные, эксклюзивно предоставленные региональными риелторами и девелоперами. Луганск. В начале июля цены на вторичное жилье в Луганске оставались на уровне предыдущего месяца: сре ... Читать далее >>>

По данным портала, в Киеве с 2009 по 2012 г.г. было запланировано введение в эксплуатацию около 250 жилых домов. По данным аналитиков, по состоянию на июнь, из общего числа объектов, продажа ведется в 145-ти новостройках. "В 13-ти объектах продажа квартир еще не началась, а в 45-ти домах реализованы все квартиры», - утверждают аналитики. Эксперты также отметили, что «долгостроями», объектами, строительство которых началось в период 2005-2007 г.г., сле ... Читать далее >>>

Девелоперская компания UDC Holding (Universal Development & Construction Holding, Киев) планирует в марте-мае 2010 года начать строительство четырех двухзвездочных гостиниц Etap в Киеве, Харькове, Одессе и Львове и одной трехзвездочной гостиницы Ibis во Львове. Как сообщил генеральный директор компании Леонид Богданов, всего планы развития гостиничного бизнеса компании предусматривают строительство до 2018 года 31 гостиницы (две - Ibis и 29 - Etap). Об ... Читать далее >>>

Столичные квартиры продолжают дешеветь на фоне летнего затишья по сделкам купли-продажи, отсутствия спроса и обещаемого экспертам оживления. Причем дешевеют как новостройки, так и вторичный рынок. В «плюс» пошла только аренда, что дает повод аналитикам говорить о наступлении «первой фазы стабилизации». За 10 месяцев с начала кризиса стоимость квадратных метров Москвы упала в среднем на 30–35%, что является рекордом среди всех стран Европы, где цены «пр ... Читать далее >>>

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко заявляет, что средства для закупки недостроенного жилья ограничены и советует строительным компаниям поторопиться с решением о продаже. Об этом она сообщила сегодня на пресс-конференции. Ю.Тимошенко сообщила, что в случае, если у строительных компаний есть предложения по продаже недостроенного жилья в диапазоне цен, принятых правительством, то они могут обратиться на горячую линию Кабмина. При этом Премьер отмеча ... Читать далее >>>

В первом полугодии текущего года в Крыму застройщики завершили строительство и ввели в эксплуатацию 112,5 тыс. м? жилья, что на 9,6% больше, чем в январе-июне 2008 года. По сообщению Главного управления статистики в Крыму, в том числе в сельской местности введено 14,4 тыс. мІ жилья, или на 37,5% меньше, в городах - 98,1 тыс. мІ, или на 23,2% больше, чем в первом полугодии прошлого года. 38,6% общей площади построенного жилья приходится на индивидуальны ... Читать далее >>>

Государство будет выкупать объекты незавершенного строительства независимо от партийной принадлежности их владельцев. Об этом заявила на пресс-конференции премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, отвечая на вопрос, почему одними из первых объектов незавершенного строительства были выкуплены объекты компании «Житлобуд», собственником которой является один из представителей БЮТ Иван Куровский. «У нас есть общее правило, по которому мы не разбираемся, где ... Читать далее >>>

Очередные прогнозы полные пессимизма относительно рынка недвижимости Украины не оправдались. Также не оправдался и прогноз Юлии Владимировны Тимошенко касательно доллара по 6 гривен. Хотя если Тимошенко готова продать населению американскую валюту по 6, пусть даже, по 6,5 грн. за единицу - весь коллектив ИА Глобалист станет в первых рядах очереди, пропустив разве что песионеров, и обедневших олигархов из БЮТ ( Костю Жеваго и Богдана Губского вне конкур ... Читать далее >>>