Министр юстиции, Александр Лавринович, сообщил, что мораторий на землю не будет отменен до тех пор, пока не закончится теневая приватизация земли. Такое заявление А. Лавринович сделал на пресс-конференции по вопросам перспективы отмены моратория. Рынок работает с большой криминальной составляющей. Значительные объемы земли на сегодня уже находятся в частной собственности - уточнил чиновник. Министр отстаивал позицию относительно того, что рынок земли д ... Читать далее >>>

Запас первичного жилья, выставленного на продажу в Украине, несмотря на кризис, постепенно распродается. При этом строительство новых домов по-прежнему идет вяло. В связи с этим на рынке может возникнуть нехватка предложений квартир в новостройках. Строящих жилье застройщиков на столичном рынке недвижимости становится все меньше. Снижается и предложение готового жилья. Рынок недвижимости, первым из всех рынков принявший на себя удар кризиса, все еще с ... Читать далее >>>

Некоторые застройщики Харькова в условиях кризиса начали уменьшать размеры квартир в домах, которые находятся на начальной стадии строительства, таким образом пытаясь повысить доступность жилья за счет снижения его стоимости. Об этом заявили эксперты компании Жилстрой-2. По их словам, за последние полтора года ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась - спрос на большие квартиры резко снизился. "В связи с новыми рыночными требованиями и из ... Читать далее >>>

Продавать обычные квартиры на аукционах в конце прошлого года предложили риелторы. Изучая ассортимент агентств недвижимости, можно натолкнуться на объекты, реализующиеся с помощью торгов. Общая примета жилья, выставленного на аукцион, — заманчиво-привлекательная цена. Но, как выяснилось, у каждого вида аукциона свои недостатки. Декларируемая стоимость недвижимости на аукционах от риелторов — на 20-30% ниже средней по рынку. Как поведали «ВД» участники ... Читать далее >>>

По данным агентства по недвижимости "Планета "Оболонь", за минувшую неделю (с 14 по 20 июня) индекс стоимости жилья Киева снизился при подсчетах в долларах на 0,1% до 1615 долларов за кв.м. При подсчетах в гривнях этот показатель снизился на 0,3% до 12797 долларов за кв.м. Эксперты отмечают очень низкий уровень деловой активности на вторичном рынке жилья Киева. " в агентства практически не поступают звонки от потенциальных покупателей. Такого "мертвого ... Читать далее >>>

По словам директора АН «Украинский Дом» Руслана Безуглого, после майских праздников люди стали больше интересоваться покупкой квартиры. Но в большинстве случаев до сделок дело не доходит: покупатели ходят по квартирам, пытаясь сбить цену, но взаимопонимания с продавцами часто не находят: если продажа несрочная, те стоят на своем до последнего. Тем не менее что-то все-таки продается. Всего, по данным компании SV Development, в Киеве в мае было заключено ... Читать далее >>>

Весной 2010 года оживился спрос на первичную недвижимость. Повлияет ли это на готовность банков возобновить выдачу кредитов для окончания недостроенных объектов жилья (как бизнесу, так и потенциальным инвесторам-физлицам)? Цветан Петринин, заместитель председателя правления, директор по розничному бизнесу и дистрибуции коммерческого банка Украины: "Думаю, время, чтобы банки уже точно были готовы начать кредитовать первичный рынок, еще не пришло. Особен ... Читать далее >>>

Проблема строительства жилья, судя по «скелетам» недостроев, назрела и перезрела. Похоже, правительство решило вновь вернуться к этому вопросу.На застройщиков, как из рога изобилия, посыпались предложения о бесплатных площадках для строительства доступного жилья, освобождении от НДС, предоставлении участков с коммуникациями, кредитовании строительства… Будут ли эти проекты расходиться среди строителей, как горячие пирожки, а главное — всем ли достанутс ... Читать далее >>>

Вследствие наблюдаемого в Киеве существенного снижения интереса к покупке жилья на вторичном рынке количество сделок купли-продажи по итогам июня 2010 года может сократиться минимум вдвое по сравнению с маем - до около 300 сделок, прогнозирует президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. " в агентства практически не поступают звонки от потенциальных покупателей. Такого "мертвого" сезона на рынке еще не было. В июне, думаю, ко ... Читать далее >>>

Несмотря на некоторое оживление рынка недвижимости в городах-спутниках Киева, цены на квартиры там не растут. Сейчас вполне реально приобрести добротную «единичку» в области за $30-40 тыс., тогда как в столице такая квартира обойдется минимум в $60 тыс. За последние полгода было заключено на 10-15% больше сделок по сравнению с АПГГ. «Увеличение количества договоров купли-продажи наблюдается во всех населенных пунктах области».

С января по ию ... Читать далее >>>

Чем больше аналитики пугают развитием финансово-экономического кризиса и предсказывают все более ошеломляющие и ужасные последствия, тем больше люди начинают беспокоиться за свои сбережения. Ключевой вопрос: что делать? Один из популярных ныне советов о том, как сохранить свои накопления от неблагоприятного воздействия кризиса, заключается в том, чтобы покупать недвижимость. Мотивация подобного совета проста: недвижимость не смывается волнами кризиса, ... Читать далее >>>

Стоимость жилья в Китае с начала второго квартала 2009 года по конец первого квартала 2010 года увеличилась на 68 процентов. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на исследование международной консалтинговой компании Knight Frank. Как отмечает агентство, лидером по росту цен на недвижимость за последний год стал Азиатско-тихоокеанский регион. Жилье здесь подорожало на 17,8 процента. Все первые четыре места в "Глобальном индексе цен на жилье" ... Читать далее >>>

Застройщики по-прежнему работают со 100-процентной рентабельностью. Строительный рынок постепенно выходит из кризиса, застройщики активно экономят на качестве строительных работ, легализована лишь незначительная часть самостроев, застройщики по-прежнему существенно завышают цены на квадратные метры. Об этом в интервью ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Александр Бондаренко, начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции.

< ... Читать далее >>>

На рынке загородной недвижимости отмечается замедление темпов падения цен во всех сегментах, что говорит о возможной стабилизации рынка. Рынок городской элитной недвижимости в апреле неожиданно продемонстрировал рост цен, немало удивив игроков рынка. Об этом сообщили в компании "Knight Frank". Городской рынок жилья. В сегменте элитной недвижимости Киева была отмечена смена тренда, так, изменение цен в апреле составило +4,5% к предыдущему месяцу. Средни ... Читать далее >>>

Кредитование по льготной ставке 14% в рамках госпрограммы завершения строительства жилья с высокой степенью готовности получит застройщики 34 объектов. Финансировать будет Ощадбанк. По словам министра регионального развития и строительства Владимира Яцубы, на данный момент готовится решение правительства, но Минрегионстрой уже представил премьер-министру информацию по 34 объектам, в том числе по 6 объектам в Киеве. В данный перечень попали жилые недост ... Читать далее >>>

Несмотря на тот факт, что показатели объемов строительства за январь-май 2010 года выглядят намного лучше, чем прошлогодние, они все равно указывают на продолжающуюся депрессию в отрасли. Такое мнение высказал экономист компании "Astrum Investment Management" Алексей Блинов. Экономист напомнил, что, по данным Государственного комитета статистики, объемы строительных работ за первые пять месяцев 2010 года сократились на 20% год к году. На двух крупнейши ... Читать далее >>>

С мая 2009 года по май 2010 года в Киеве значительно уменьшилась стоимость домов с земельными участками. Об этом сообщили аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. Согласно данным, за год цена на дома с землей в Оболонском районе снизилась на 23% до $1327 за 1 кв. м; в Голосеевском - на 15% до $1583 за 1 кв. м; в Дарницком - на 16% до $1245 за 1 кв. м; в Деснянском на 5% до $950 за 1 кв. м; в Днепровском на 15% до $1188 за 1 кв. м; в С ... Читать далее >>>

С наступлением кризиса одним из первых пострадал строительный бизнес и, как показывает мировой опыт, последним выберется из него. Посредством чего рынок недвижимости пытаются реанимировать и о новациях в строительной отрасли рассказал Василий Можар, президент холдинговой компании "Киевгорстрой": "Мы постоянно следим за тенденциями рынка недвижимости. За последние пять месяцев в Киеве на 10-12% увеличилось количество застройщиков, которые предлагают инв ... Читать далее >>>

Специалист уверяет, что к концу 2011 году цены на недвижимость станут реальными. Такое заявление было сделано на пресс-конференции, посвященной поддержке инициативы Кабинета Министров по освобождению от налога на добавленную стоимость строительных работ при сооружении жилья не безызвестным в сфере недвижимости председателем совета директоров Украинской строительной ассоциации Львом Парцхаладзе. "Так как законопроект об отмене НДС на строительные работы ... Читать далее >>>

На первый взгляд кажется, что проблемы с выбором жилья сейчас не существует. Надо только звонить и выбирать из сотен вариантов, которые нам предлагают рекламные издания. Это очень обманчивое впечатление. Без специальных знаний и навыков самостоятельность в жилищном вопросе, скорее всего, нанесет немалый ущерб не только вашему свободному времени и нервам, но и семейному бюджету. Для того чтобы избежать этого, прислушайтесь к советам профессионалов.
Читать далее >>>

По словам коммерческого директора компании SV Development Сергей Степенко, цены на недвижимость будут расти на 20% за 2010год. "Спрос, превышая предложение, существует только в одном сегменте – дешевого жилья. Квартиры по $35 тыс. можно было купить в 1 кв. 2009 г., и на рынке их было не больше сотни. такое же жилье с ремонтом стоит $60-70 тыс. – это устаревающие хрущевки. По нашим прогнозам, количество таких предложений будет уменьшаться. Ведь до 80% ... Читать далее >>>

За первые пять месяцев текущего года количество сделок купли-продажи жилья на первичном рынке выросло вдвое. Спросом пользуются квартиры в домах, которые находятся на финальной стадии строительства. Пациент скорее жив, чем мертв. Возросло также количество объектов, по которым ведется строительство. По данным компании SV Development, если в 2009-м реализация порядка 85% объектов была заморожена, то в этом году работы приостановлены на 60% проектов.
Читать далее >>>

Топ-5 объектов жилой недвижимости на первичном рынке Киева, в которые инвесторы могут вкладывать свои деньги с наименьшим риском. Оценивались лишь те объекты, которые уже сданы в эксплуатацию и по которым покупатель сразу получает на руки документы на право собственности. Такой вариант приобретения является наименее рисковым, ведь строительство объектов даже при 90%-ной готовности может быть приостановлено из-за финансовых проблем застройщика. Данное и ... Читать далее >>>

По словам аналитика Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Всеволода Жоголева, ситуация с ценами на недвижимость отображают продолжающийся "штиль" на рынке недвижимости. По сообщениям риелторов, деловая активность на рынке практически равна нулю. На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость Киева продемонстрировали снижение на -$16,04/кв.м, что в относительном исчислении составляет -0,81%. "Снижение наблюдается по всем типам жилья и во все ... Читать далее >>>

Выбирая объекты недостроенного жилья для льготного финансирования, в этом году Минрегионстрой ставит планку не в 70%, а ниже - от 50% готовности. Таких объектов в Украине 680. Об этом заявил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. По его словам, в прошлом году деньги застройщикам начинали выделять в сентябре месяце. И объектов, которые можно было бы достроить за 3 месяца было немного. "В этом году мы должны стартова ... Читать далее >>>

На левом берегу Днепра в районе Осокорков в Киеве хотят построить многоэтажный жилищно-офисный комплекс. Несмотря на одобрение проекта большинством архитекторов, некоторые эксперты считают его неуместным и предлагают построить на этом месте курортный комплекс не хуже, чем в Дубае. На заседании градсовета в прошлый четверг рассматривался вопрос застройки участка по Днепровской набережной, 14 в Дарницком районе Киева. Жилищно-офисный и культурно-оздорови ... Читать далее >>>

Мы уже рассказывали о том, какие опасности подстерегают покупателей недвижимости на первичном рынке. Напомним, там главной бедой можно назвать банкротство строительной компании (объективное или умышленное). При этом - если речь не идет о профессиональных мошенниках - у частного инвестора остается право рано или поздно претендовать хотя бы на часть внесенных денег или на квадратные метры. На рынке "вторички" все сложнее. Здесь есть множество факторов, с ... Читать далее >>>

Актуальным вопросом в строительной отрасли является удешевление строительства жилья. Такое мнение сегодня в ходе пресс-конференции высказал вице-президент Строительной палаты Украины Станислав Сташевский. "Если квартира будет дешевле, будет спрос, покупательная способность, будет работать строительство, а будет работать строительство - будет работать хорошо экономика, будет развитие", - подчеркнул С. Сташевский. По его словам, решение об отмене НДС для ... Читать далее >>>

Инициатива Правительства отменить для строительного сектора налог на добавленную стоимость станет революционным решением. Это может снизить стоимость жилой недвижимости на 30-50%. Об этом сегодня во время пресс-конференции сказал председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе. "Это решение может вступить в силу с 1 января 2011 года, потому реальные результаты можно ожидать ориентировочно до 2012 года, - говорит Л. Пар ... Читать далее >>>

В рамках госпрограммы поддержки завершения строительства жилья с высокой степенью готовности застройщики первых 34 жилых недостроев в Украине начнут получать льготные кредиты под 12-13% годовых в гривне с июля. Об этом сообщил замминистра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко на пресс-конференции, посвященной поддержке инициативы Кабинета Министров по освобождению от налога на добавленную стоимость строительных работ при сооружении жил ... Читать далее >>>