Цены на недвижимость в Украине может снизить конкуренция, которой сегодня мало на рынке. Ведь излишнее предложение всегда сбивает цены. Об этом нас пресс-конференции во Львове заявил кандидат на пост Президента Украины, известный экономист и политик Сергей Тигипко. Он напомнил, что по международному рейтингу Украина сегодня занимает 181 место из 183 стран по уровню развития строительной промышленности. «Если мы не будем заниматься импортозамещением мат ... Читать далее >>>

Стагнация рынка недвижимости в Украине подталкивает риэлторов к новым ухищрениям, чтобы «расшевелить» потенциальных клиентов. Однако их методы, как показывает практика, не приносят ощутимых результатов. Руководители многих солидных риэлторских агентств выдают «на гора» информацию о якобы повысившихся объемах просмотров и покупок жилья за последние месяцы. Так, по мнению генерального директора АН «Альянс-Брок» Андрея Сокура, количество обращений потенци ... Читать далее >>>

Если в 2007 году судебные исполнители с целью покрытия долгов продали на аукционах 202 объекта недвижимости, то в прошлом году число таких сделок возросло более чем вдвое, а в этом году оно окажется еще большим. По данным регистра недвижимости, количество имущества, проданного для покрытия долгов на аукционах, за три года выросло в 2,6 раза. В 2007 году, когда ситуация на рынке недвижимости только начала ухудшаться, судебные исполнители продали на аукц ... Читать далее >>>

Власти Китая могут ввести налог на жилую и коммерческую недвижимость, чтобы таким образом остудить местный рынок. Аналитики компании Nomura International Hong Kong утверждают, что пузыри "надуваются" на таких рынках недвижимости Китая, как Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу. Именно там, по их мнению, данный налог будет введен в первую очередь. Впоследствии он может распространиться на всю страну. Однако эксперты расходятся во мнениях относительно того ... Читать далее >>>

Данные о ценах на бэушное жилье — противоречивые. Сайт «Недвижимость» фиксирует, что оно с начала зимы плавно дорожает, а Киевский портал недвижимости — что дешевеет. Признаться, мы, прошерстив сотни вариантов, отметили небольшое падение цен. И готовы утверждать, что на рынке стало больше квартир экономкласса — самых востребованных, притом опрошенные нами хозяева таковых или представляющие их брокеры охотно идут на торг. Примечательно, что эксперты-рие ... Читать далее >>>

В нынешнем году на рынке недвижимости станет более явной тенденция со стороны застройщиков к началу строительства в дешевом сегменте, в первую очередь, жилья эконом-класса. Об этом сообщил директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов. Как сообщили в пресс-службе проектной группы, строительство объектов высшей ценовой категории, особенно домов бизнес-класса, будет довольно рискованным, поскольку существенно снизился спрос на них. "Если 2 года ... Читать далее >>>

Средняя стоимость аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве с 1 января по 31 декабря 2009 года уменьшилась на 27,88% и составила 438 долларов за квартиру в месяц, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании SV Development (Киев). При этом, по данным компании, средняя стоимость в прошлом году падала во всех районах города и во всех сегментах жилья. По средним показателям аренды жилья самым дорогим для съема традиционно является Печерский ... Читать далее >>>

В Лондоне выставлен на продажу самый дорогой в мире "плавучий дом" (пришвартованное на набережной и приспособленное для постоянного проживания маломерное судно). Лодка под названием Ocean ("Океан") общей жилой площадью 130 квадратных метров (площадь палубы – 54 "квадрата") продается за миллион фунтов стерлингов. По данным риелторов Foxtons, "плавучая недвижимость" вызывает большой интерес у потенциальных покупателей, так как стоимость квадратного метра ... Читать далее >>>

Как сообщили в компании SV Development, в 2009 году средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 27,16% ($624) до 1 673 долларов за 1 кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 279/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 661/кв.м. Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье): 1. Печерский район - снижение 2 ... Читать далее >>>

2009 год оказался катастрофическим для украинского рынка недвижимости. По данным Минюста, количество операций по купле-продаже с начала года уменьшилось на 77%. Год принес огорчения риелторам и застройщикам, но и не оправдал ожиданий покупателей. Цена квадратных метров по сравнению с 2008 годом снизилась незначительно. Можно ли рассчитывать на то, что 2010-й сдвинет рынок с мертвой точки. Прогнозы на развитие событий на рынке недвижимости на 2010 год в ... Читать далее >>>

Снижение спроса на аренду жилья в декабре 2009 года привело к росту предложения на 32-35% по сравнению с предыдущим месяцем. Такие данные приводит агентство недвижимости Real Druzi (Киев). По данным экспертов АН, в декабре увеличилось количество так называемых «срочных сделок», доля которых составила около 20% от общего количества сделок по аренде, проведенных при участии специалистов компании. «Сроки экспозиции объектов, предлагающихся к аренде, сокра ... Читать далее >>>

Вчера, 4 января, в Дубаи открылся самый высокий в мире небоскреб. Здание достигает высоты 828 метров, официальная стоимость проекта: $800 млн. В "Бурдж Дубай", что по-арабски означает "башня Дубай", 162-этажа и площадь ее внутренних помещений составляет более 1 млн. квадратных метров. По словам риелторов, в башне активно скупаются квартиры - уже распродано 90% площадей. Цена за квадратный метр в самых дорогих апартаментах достигала $20 тыс. Среди покуп ... Читать далее >>>

Эксперты отмечают рост активности покупателей на рынке вторичного жилье Киева в декабре 2009 года. В декабре 2009 года на вторичном рынке жилья Киева наблюдалось увеличение уровня покупательской активности и сокращение срока поиска объекта. «Срок с момента подачи заявки до момента подписания задатка в среднем составлял от четырех до семи дней», — сообщила генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi (Киев) Людмила Друзенко. По ее словам, ... Читать далее >>>

Предпосылок для роста цен на жилье в I половине 2010 года нет. Покупатели первичного жилья будут ориентироваться на готовые объекты, количество которых в Украине очень ограничено. Об этом заявили участники рынка недвижимости. Рынок жилой недвижимости четко разделился на рынок готовой или почти готовой недвижимости и рынок "имущественных прав". По мнению председателя совета директоров ОАО "ИСК Авантаж" Юрия Костоглодова, в первом сегменте цены вряд ли п ... Читать далее >>>

1 января перестал действовать мораторий на продажу земли. Так что, выходит, земля – снова товар? Да. Но только для тех, кто наберется храбрости. Еще 22 декабря Верховная Рада 344 голосами поддержала закон о продлении запрета на куплю-продажу земли сельхозназначения до 1 января 2012 года. Однако президент дождался, пока депутаты уйдут на каникулы, и наложил на него вето. Как отмечается на официальном сайте главы государства, Ющенко считает, что этот зак ... Читать далее >>>

В интервью президент корпорации «Альянс», глава Всеукраинской общественной организации «Трудовой фронт» Сергей Кононов рассказал о том, что: 1) строительные компании готовы возводить и продавать однокомнатные квартиры по 150–200 тыс. грн 2) строительство начнется сразу после того, как будет уничтожена коррупция 3) у него есть «дорожная карта» законодательной реанимации строительства. Почему в 2009 году компании остановили строительство? Нет финансирова ... Читать далее >>>

Чиновники уверяют, что выполнили нынешнюю государственную программу "доступное жилье" более чем на 97%. Квартиры получили более 5,5 тысяч семей. Пока льготным жильем обеспечивают только тех, кто стоит в очереди. Преимущественно - это государственные служащие разных категорий. О нельготниках пока молчат. А вообще на "доступное жилье" планируют к 2017 году потратить 83 миллиарда гривен. Прямых статей в бюджете на это нет. Говорят - будет финансировать Ст ... Читать далее >>>

Покупая недвижимость на горнолыжном курорте, инвестор в первую очередь задает два вопроса: «насколько успешно она будет сдаваться в сезон?» и «что делать с ней летом? ». Во время всеобщего спада туристических потоков, вызванного кризисом, отвечать на них риэлторам все сложнее и сложнее. Однако даже в самую суровую пору (в смысле и финансов, и погоды) люди продолжают кататься с гор на лыжах. Первое слово, что приходит в голову среднестатистическому росс ... Читать далее >>>

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) заключило 174 соглашения на приобретение 5 509 квартир площадью 370,0 тыс. кв. м. общей стоимостью 1,477 млрд. грн. Таким образом госпрограмма по обеспечению граждан льготным жильем выполнена на 98,2%. Об этом сообщил Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида. Как сообщили в пресс-службе профильного министерства, комментируя выполнение правительственной программы обеспечения жильем ... Читать далее >>>

Лидерами по падению цен на жилье в этом году стали города Тольятти, Жигулевск, Омск и Сочи. Об этом говорится в исследовании портала "Мир квартир", база данных которого содержит более 380 тысяч предложений российского рынка недвижимости. По данным аналитиков, в Тольятти и Жигулевске стоимость жилой недвижимости за год подешевела на 36,3 процента до 27,9 тысячи и 22 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. На втором месте рейтинга – Омск, где "кв ... Читать далее >>>

"Бои местного значения» в уходящем году, увы, не исчезли - как уродливое явление – из жизни столицы, власти которой так любят подчеркивать, что столица эта «европейская»… Вернемся на несколько лет назад, в прошлое 2006 год. По Киеву красуются множественные биллборды с лицами кандидатов в мэры города. Один из них – Леонид Черновецкий. Пункт № 10 программы Черновецкого звучит так: «Никогда больше так называемые «инвесторы» не будут строить небоскрёбы в с ... Читать далее >>>

Цены на недвижимость в Украине растут, не смотря на то, что квартиры уже давно никто не покупает, хотя и не так чтоб распродавали. Риэлторов-новичков, любителей острых ощущений и тех, кто вводит в строку поиска фразу «куда вложить деньги» интересует один и тот же вопрос: что будет дальше с «бетоном». А бетон он что в Москве, что в Киев не радует ни горе-инвесторов ни девелоперов в плачевном состоянии. Многие покупатели, изучающие рынок первичной жилой ... Читать далее >>>

Сносить «хрущевки» и строить на их месте новые дома будет компания «СПб-реновация», созданная экс-главой «Главстроя», владельцем «Русского моря» и акционером «Евраза» Александром Абрамовым. В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги на право реновации 22 кварталов хрущевских домов, объединенных в четыре лота. Окончательная цена лотов едва превысила начальную, общая сумма покупки составила примерно 390 млн рублей. Все четыре лота, выставленные ... Читать далее >>>

С начала 2009 год недвижимость подешевела на -20%. Относительно пикового уровня 2008 года падение составило -44,2%. Легкий оптимизм, который просматривался на рынке весной и летом, сменился к концу года жестким реализмом, который в начале следующего года перейдет, скорее всего, в конструктивный прагматизм. Об этом говорится в годовом отчете Союза специалистов по недвижимости (ССНУ). Как сообщили в аналитическом отделе Союза, наиболее низкий уровень цен ... Читать далее >>>

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко обещает с 2010 года начать масштабное жилищное строительство и реализацию программы предоставления доступного жилья в кредит сроком на 25-30 лет под 4% годовых. Об этом она заявила журналистам на своей итоговой пресс-конференции. "Именно сейчас, в кризисный период, отработав механизм ипотечного кредитования, мы можем для молодых семей, для семей, у которых есть работа, но нет возможности внести первый взнос за ква ... Читать далее >>>

Заместитель руководителя отраслевого объединения маклеров, занимающихся реализацией жилой недвижимости, Цафрир Вертенфельд заявил, что отрицательные события, произошедшие в квартире, выставленной на продажу, снижают ее стоимость на 20%-30%. "Психологическое влияние трагических событий, произошедших в доме, на потенциального покупателя или квартиросъемщика очень велико. Маклеры затрудняются продать квартиры, которые стали ареной резонансных преступлений ... Читать далее >>>

Финансово-инвестиционная группа "ITT" (Киев) в 2010 году может инвестировать более $15 млн. в развитие существующих проектов недвижимости. Об этом сообщил директор департамента коммерческой недвижимости ЗАО "Инвестиционная компания "ІТТ-Інвест" Михаил Логинов. Общие инвестиции компании в существующие проекты недвижимости в 2010 году могут составить более $15 млн. По словам М. Логинова, в 2010 году группа планирует завершить получение согласовательной д ... Читать далее >>>

В первой половине 2010 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса снизится на 10-15%. Об этом говорят данные исследования компании IntermarkSavills. Аналитики считают, что уже во второй половине года будет наблюдаться стабилизация цен, так как спрос начнет расти, а предложение сохранится на уровне конца 2009 года и составит около 3,5 тыс. квартир. По информации компании, выход на рынок новых жилых проектов бизнес-к ... Читать далее >>>

Утро. Троещина. Массы людей, которые озлобленны отсутствием нормального тепла и коммунальных благ в квартирах, пытаются штурмовать душегубки – маршрутки. Лишь бы добраться до метро, все равно, до какого. Те, кто пользуются автомобилем, успевают прочесть главу любимой книги, пока едут в пробке. В районе нет ни одного театра, лишь один кинотеатр, пара ресторанов и неубранный снег. Но, о чудо, несмотря на такие условия и кризис, цены на жилье упали лишь д ... Читать далее >>>

Министерство юстиции выносит на общественное обсуждение изменения к Временному положению о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Целью и основным заданием проекта является приведение Временного положения в соответствие с изменениями, которые состоялись в законодательных актах, в частности в Гражданском кодексе Украины, Законах Украины "Об ипотеке" и "О третейских судах". Как сообщили в пресс-службе Минюста, эти ... Читать далее >>>